中穗资产-五湖四海应收账款收益权投资管理计划
 
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【关于“中穗资产-五湖四海应收账款收益权投资管理计划”】：本募集资金用于受让广州市五湖四海集团有限公司对广州渔人码头多彩小镇企业管理有限公司产生的应收账款收益权。五湖四海集团承诺到期回购，关联公司连带担保；五湖四海集团股东及配偶连带担保。
【中穗资产-五湖四海应收账款收益权投资管理计划】：
项目规模：3000万
项目期限：12个月
预期年化收益: 10万≤X＜50万 9.0%；50万≤X 9.5%（按季付息）
【资金用途是什么】：
用于受让广州市五湖四海集团有限公司对广州渔人码头多彩小镇企业管理有限公司产生的应收账款收益权。
【还款来源有哪些】：
1、渔人码头、金谷生活馆、南方大厦稳定租金收入；
2、渔人码头长租公寓收入；
3、其他还款来源。
【风控措施怎么样】：
1、五湖四海集团承诺到期回购，关联公司连带担保；
2、五湖四海集团股东及配偶连带担保；
3、五湖四海集团1.47亿应收账款收益权转让；
4、账户监管，管理人享有资金流水查阅权。
【项目亮点有哪些】：
1、项目地理位置优越，行业前景广阔，符合政策导向；
2、被列为广州番禹区重点项目；
3、五湖四海财务状况良好；
4、五湖四海承诺回购，关联公司、股东及其配偶担保；
5、募集规模小，应收款5倍覆盖本息；
6、渔人****筹备赶港上市，引入战略股东金逸影视。
【精选优质项目推荐】：
※无锡金交所-贵州汇投，收益8.6%-9.5%，规模：3亿，期限：24个月。
※无锡金交所-贵州惠水，收益8.6%-9.5%，规模：3亿，期限：18+18个月。
※2017黔南特旅1号，收益8.1%-9.6%，规模：2.5亿，期限：24个月
 
★中穗资产-五湖四海应收账款收益权投资管理计划
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