▁▂▃和合资管-嘉业9号资产管理计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理苗经理：131-6208-9702.
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【TAG】：和合资管-嘉业9号_嘉业9号
 
【关于“和合资管-嘉业9号资产管理计划”】：本募集资金用于收购上海核心区块优质物业。严苛的投资标准：核心商圈、知名物业、品牌开发商、物业价格折扣低于市价75%、易于退出；项目公司100%股权质押给和合资管，且和合资管监控项目公司资产所有运作情况，含资产运作费用、租金流入及出售款均接受和合资管监控。
 
【和合资管-嘉业9号资产管理计划】：
项目规模：6亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 8.5%；300万≤X＜2000万 9.0%；2000万≤X 9.5%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于收购上海核心区块优质物业。
 
【还款来源有哪些】：
1、收购所持物业日常经营租金收入；
2、收购所持标的物业处置所得价款；
3、亨梵投资以自有资金认购本资管计划所投信托计划中的20%份额做安全垫劣后退出。
【风控措施怎么样】：
1、结构化设计，优先:劣后，4:1；
2、融资方100%股权质押，监管所有资产运作情况；
3、严苛的投资标准：核心商圈、知名物业、品牌开发商、物业价格折扣低于市价75%、易于退出。
【项目亮点有哪些】：
1、项目公司100%股权质押给和合资管，且和合资管监控项目公司资产所有运作情况，含资产运作费用、租金流入及出售款均接受和合资管监控；
2、亨梵投资认购信托计划的20%份额作为安全垫劣后退出（期限为30个月）；
3、亨梵投资出具差额补足函承担差额补足义务（含收购溢价部分）。
【精选优质项目推荐】：
※海航期货-武陵1号，收益：7.8%-8.2%，规模2亿，期限24个月
※海航期货-润普1号，收益：8.0%，规模4亿，期限24个月
※中原期货-安盛1号，收益：8.5%，规模5000万，期限12个月
★和合资管-嘉业9号资产管理计划
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