12-19-2018
房产中介赚了谁的钱?
房天下加盟www.12jmw.com/xm/fuwu/fczj/3159.html这篇博文为大家分享房产中介赚了谁的钱。作为房产从业人员，我不时都有会听到熟人、朋友乃至客户跟我抱怨，说你们房产中介赚钱实在太容易了，就带我看看别人的房子(卖家)，在周围逛逛，如果我要买，就需要支付按房价计算一定比例的佣金，多轻巧?
至少从某一客户的角度看，房产中介业务就是如此。房不是你的，客户是自己找上来的，你就带客户去看了看房子，居然就可以收到几万的服务费，So easy!
可是，从房产中介公司的角度看，首先需要注册公司，在房源相对集中的地方选址，开一间或数间门店，招募每店不少于8-10人的经纪人，组建团队。
去附近的小区收集房源，就是那些想卖房的业主们的售房信息，通过专业的筛选，放在门店的橱窗里，供有意向的潜在买家浏览，招揽这些潜在买家进店找经纪人咨询，然后才由经纪人联络卖家，安排看房事宜。
一般一个意向买家，都不会只看一套房就表现出购买的意愿，货比三家是人之常情;而且买房置业算是人生大事，带家人，还有带上亲朋戚友一起出谋划策，多次查勘，也是惯常的行为。
经过三五回合，甚至更多的看房、对比，不可能百分百的买家都能看中经纪人推荐的物业，所以，如果套用来访成交比这样的专业术语说，成交的可能是比较小的。
至少从某一客户的角度看，房产中介业务就是如此。房不是你的，客户是自己找上来的，你就带客户去看了看房子，居然就可以收到几万的服务费，So easy!
可是，从房产中介公司的角度看，首先需要注册公司，在房源相对集中的地方选址，开一间或数间门店，招募每店不少于8-10人的经纪人，组建团队。
去附近的小区收集房源，就是那些想卖房的业主们的售房信息，通过专业的筛选，放在门店的橱窗里，供有意向的潜在买家浏览，招揽这些潜在买家进店找经纪人咨询，然后才由经纪人联络卖家，安排看房事宜。
一般一个意向买家，都不会只看一套房就表现出购买的意愿，货比三家是人之常情;而且买房置业算是人生大事，带家人，还有带上亲朋戚友一起出谋划策，多次查勘，也是惯常的行为。
经过三五回合，甚至更多的看房、对比，不可能百分百的买家都能看中经纪人推荐的物业，所以，如果套用来访成交比这样的专业术语说，成交的可能是比较小的。
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