三月时节，景区迎来了最寂寞的春天，不少景区民宿和餐饮都在盼着疫情完毕。运营艰难，是目前旅游城市酒店和民宿面临的普遍问题。几家民宿老板表示，自1月23日以来，零住客的状况曾经持续了44天了。如何才干开源节流？不少民宿主不谋而合都想到了一个方法——长租。

零住宿44天的民宿
疫情冲击之下，各地出台交通管控措施，人们居家隔离，各类旅游产品也被相关部门紧急叫停，旅游业遭到严重影响，民宿自然也不能例外。
那么，民宿在这场疫情影响下，损失终究多大呢？据21世纪经济报道理解，江苏苏州昆山周庄古镇、浙江嘉兴西塘古镇、浙江湖州德清莫干山以及云南大理等景区民宿发现，固然这些地域已宣布对外迎客，但景区民宿、餐饮照旧没迎来客人。承受采访的四家民宿均表示，从1月23日至今44天民宿零住客。

受影响的不只仅是景区民宿，城市民宿也有不小的损失。据城市民宿品牌掌宿结合开创人二掌记载的自1月21日以来所阅历的事情，可见其在疫情的冲击下带来的损失：
1月21日，大年二七，运营后台反应，近两天接到超越50多个取衰退款订单
1月22日，大年二八，掌宿南京地域超越40%、北京地域超越35%的订单被退订
1月23日，大年二九，退订率持续攀升
1月24日，大年三十，退订率到达最顶峰，近80%的订单被退订
1月25日，大年初一，春节假期内绝大局部订单被退订
1月26日，大年初二，2月份简直一切订单被退订
1月27日，大年初三，2月之后能被退订的订单全部被退订
据二掌粗略统计，2月份短租房源空置率到达95%以上。开源节流，成了时下民宿主们的共同心愿。节流，缩减人力本钱和办公本钱；开源，他们不谋而合地想到了“长租”的生意。
进军长租，民宿主赔本试水
在北京工作的民宿主大奥歌，在损失了十几万之后，和几个民宿房东抱团自救，以为转长租可能是较好的出路。最终经过朋友圈发布转租音讯，大奥歌的房子很快被预定。由于在短租的人里面，不乏有长租需求人士存在，加之他们之前住过这些房子，曾经构成了一定认知。

为了尽快脱手，大奥歌和其他民宿主们把价钱降到最低，根本上是以本钱价转出。“市场价在6000元的房子，我们4500元就租进来了，由于前期投入了很多装修和家具本钱，事实上仍旧是亏损，即使亏损大家也想把房子租进来，放在手里风险太大。”大奥歌说。
而掌宿也选择了同样的方式，大年初一掌宿内部宣布，旗下200多套民宿，全部低价长租。大年初九，掌宿公众号正式对外发布了《民宿求援：200套网红民宿限时低价出租》的公开信，其中承诺：我们为大家提供高于市场质量、低于市场价钱的精品公寓，免中介费、免网费、免物业费、免卫生费。还配有齐全的酒店用品和消毒效劳，以至承诺不称心能够无责解约。

与此同时，途家和小猪、爱彼迎也紧随其后发布相应举措，在疫情期间减免业者线上系统佣金，启动民宿房源中长租的项目方案等。
民宿转型，长租市场买单吗？
其实，在这次旅游业振荡中，并不是一切的民宿主都是“零住客”。还有些城市民宿除了民宿业务外，长租业务也占了很大一局部的比重。由于租期时间，长租业务受此次疫情的影响较小，所以也能为民宿主分担一定的压力。