随着“一带一路”政策的发展，泰国房产已然渐渐走入了人们的视野，“永久房屋产权”、“无公摊面积”等诸多优势使得泰国房产成为了又一个海外置业投资的吸引热点之地。
 
下面，为了让投资者们能够更好地了解泰国房产，小编这就来为大家整理分享下有关于泰国买房常遇的一些问题和知识吧！
 
问题一、中国人于泰国买房是否有限制？
中国人于泰国买房并没有什么限制，既不限贷，也不限购，且购买的房子皆是永久产权。外国人于泰国买房的有关税费以及买房政策同本地人是一样的，永久产权且享受同等的低税费。
 
问题二、于泰国买房需要哪些证件以及手续？
外国人于泰国买房仅仅只需提供护照号码即可。交完首付之后，依据合同期之内付清尾款，如此就能于一个星期之内拿到土地局颁发的永久产权证明了。
 
问题三、外国人于泰国买房是否能够申请按揭？
中国人于泰国买房是可以向中国工商银行泰国分行和中国银行泰国分行提出申请，申请通过之后，即可取得最长二十年，按揭五成的抵押贷款。
 
问题四、于泰国买房怎样进行付款？
依据泰国法律的规定，外国人于泰国买房要求百分之百的房款尽皆来源于海外汇款，故而，汇款证明以及购房合同皆是办理房产证的必要条件。
 
问题五、除了房费之外，还需支付些什么费用？
 
于泰国买房除了房价本身之外，你还需缴纳额外的两种税费。即一为契税，契税的收费标准通常来说是房产土地总价的1%，折合楼价不到0.3%；二为物业维修基金，即大约几千元的样子，比方说，100万的房子，这两项的费用加起来也就不到两万元。
 
问题六、泰国期房怎样进行验收？
 
泰国公寓房产大部分皆是精装修，还有部分则是全部装修，并且还囊括了软装家具。期房验收标准一般就是，开发商是不是依据合约标准来执行，验房之时是不是出现建筑质量问题，倘若出现质量问题，买房客户是能够要求开发商解决完毕产生的问题后，再进行支付最后的房款的，最后才是到土地厅办理过户手续。
 
问题七、购买泰国房产怎样进行管理？
您可以委托物业管理处管理出租您的房产，于您需要入住之时提前与之物业管理处进行沟通联系就可以了。而且于泰国买房，部分楼盘还有返租的服务，你投资完成首付之后就能够享受无风险的回报收益了。
 
问题八、泰国的二手房是否好卖？
因为泰国土地私有制的稀缺性，故而，许多人买房皆会选择二手房。且大多数二手房的位置也都比较好，生活便利，即买即住。且泰国二手房的升值潜力亦十分可观，优秀位置的地产翻倍速度亦颇为快速，与之国内也有的一比。
 
以上就是海外置业陆特资产为大家带来的有关于泰国买房常遇的一些问题和知识的第一部分，下期还将会继续为大家继续分享第二部分，后续内容敬请期待哦！
 
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