房地产已然根深蒂固地植入到海外投资者们的基因里，但是，并非是每个人皆会取得成功的。怎样于英国买房过程之中避免高风险，并取得更高的收益呢？究竟又是何原因使得成功者能于竞争激烈的房地产业中如鱼得水呢？
 
首先，投资者需抱有正确的意向。成功的房地产投资者们很明确的是：负债是帮助他们举债、加固资产基础的利器，倘若可以正确经营，负债也就并不是什么坏事。但是，他们一般是不会负债过度的。也就是说，倘若陷入财务困境，他们的现金流动是从来不会受到影响的。如倘若人生发生意外，他们亦不用变卖房产来予以纾困。他们总是能够预先制定风险防范策略，如保险（收入保险、人身保险以及房产权保险等）。他们与之银行建立缓冲账户来使得现金流动得以保证。他们将房地产视之为生意来经营。对他们而言，房地产是积而不是被动的。
 
其次，就是要及时获取信息。成功的房产者常常经由参加研讨会、阅读房产刊物和房产网站来充实自己的知识。他们努力跟随地产形势。也就是说，他们渴求高效的房地产资讯令他们 更加具有竞争优势，一有合适的房地产投资机会，就成功予以猎取。拥有更好的讯息使得他们能够更快更准确地作出下一个合适的投资决定。
 
其三，雇用专业人士进行分析。通常来说，所有的成功者皆会雇用专业人士来进行分析。他们就如同公司经由董事会经营一样，雇佣各个领域的专业人士获取指引以及建议（比方说，会计和金融顾问能够帮助纳税并建立资产框架。再比方说，以谁的名义购买房产？期望的预算以及现金流动是多少？）他们经由与金融或银行经纪建立很好的关系，从而取得金融项目来购买房产、亦或能够稳定的于必要之时支取等额资金。他们与之房产购买经纪人建立良好关系来帮助他们于准确的区域以合适的价格购买正确的房产，而不被情绪所误导。他们雇佣房产经纪处理房产租赁和管理业务。他们经由律师进行房产移交和有需要时进行房产规划事项。他们与之保险经纪商讨各方面的资金保险，尤其是现金流动的保险事宜。
 
其四，成功的房产者要有明确的负债意识和市场时间概念。为了增加自己的资产基础必须借钱并管理现金流动(也就是举债经营)。不过，他们并不会将自己置于过分的压力之下，而总是准备缓冲资金来予以应对紧急情况的发生。他们知道购买房产是一个长期并且具有周期性的事情。当房产市场变化之时，他们并不会惊慌。倘若选择了正确的房产，那么他们明确时间总是会平复危机的，房产价值长期内总会有所增长的。他们认为房产不单单就只是房产，还包括房产增值(也就是无形增值，不单单只是银行存款的增加)。此帮助他们放眼于长期利益，而不会由于减少、短期空置或市场增值缓慢而变卖房产。当选择了正确的房产，时间是一个非常重要的因素。也就是说，倘若可以于房产市场之上占据时间越长也就越能减少风险，因为房产价值是会增长的。另外，倘若买到劣质地产，他们还会很快的发现并很快将其卖掉以此来减少损失。
 
其五，成功者于买房前会事先了解人口居住市场，从而确保正确的投资区域。他们瞄准可能升值的省会、城区更甚至是街道，事先予以调查此市区、城郊和街道的人口居住统计数据。他们雇佣专业的房产购买经纪予以实地考察，此些人掌握着包括该地区房产升值趋势、过度发展地区、空置率、潜在前景等所有的数据。成功者理智进行投资，目标简单专一，仅仅只是为资本增值及投资收益。
 
其六，聪明地利用纳税及现金流动、房产折旧及负债予以套现。几乎所有的成功房产者皆不是税务会计，他们经由会计师管理税务系统来帮助他们实现重要的现金流动，从而予以下一个房产投资。他们聪明地利用资产负债、房产实物、固定设施以及家具折旧率等获取多余的现金，此亦影响他们的房产种类是旧房还是新房。
 
其七，装修房屋取得更多利益。既然是经营，那么投资者也就皆会去寻得其中的效益。倘若有机会增加，他们会装修房屋，比方说，翻新厨房、浴室亦或搞更大的如增加卧室或于房外增建小套房等工程。他们投入一点小钱予以装修就能够使得房产增值亦或是租金收入增加等。
 
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