一、基本情况
地块编号：2014-13号，地块位置：松柏镇消防站东侧，地块A：4058.8，商业用地，容积率2.0，建筑密度40%，竞买保证金300万，准备金200万；地块B：8835.39，居住用地，容积率2.5，建筑密度25%，竞买保证金300万，准备金200万，参考价100万/亩。
二、项目亮点
（1）地块位于松柏镇（区政府所在地）老城区中心地段，是老城区仅有的一块商业用地。地块北邻主干道神农大道（沿河路），神农大道是贯穿整个城区的一条交通要道。南依景观河（青阳河），环境优美、宜居宜商，适合打造高端亲水楼盘。
（2）地块位于神农架林区的政治、文化、教育、医疗中心，周边配套非常完善。神农架最好的学校高中、初中、小学、幼儿园以及神农架林区最好的人民医院、妇幼保健院和文化馆、体育馆、博物馆等也都在地块附近。可以享受到神农架最好的教育、医疗、文化、购物、休闲等各种生活配套设施和资源。
（3）周边行政事业机关单位（例如林区政府、检察院、农业局、劳动就业管理局、审计局、民政局等）众多，可以树立投资者良好的品牌形象，是城区不可多得一块宝地。
（4）神农架作为世界级旅游胜地，旅游资源丰富，2013年全年共接待海内外游客已突破近450万人次，所以当地城镇及乡镇人民年度可支配收入也在大幅度的上升，不少周边乡镇的人民来林区购房置业。另外随着旅游产业的发展趋势，大量外地旅客也选择来神农架投资置业，也大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。
（5）该地块总面积约20亩，地价便宜，投资体量不大，是一个典型的“短平快”项目。地理位置优越，且目前该区域内没有高档小区，极具市场潜力。
三、房地产情况
近几年神农架林区政府结合当地地广人稀的特点，政府大力支持符合城市功能定位的产业用地有序供应。目前房地产处于迅速发展阶段，去年开盘楼盘“神农一品”均价已达到3200—3400元/㎡。目前唯一在售楼盘“阳光佳苑”一期568套期房已基本售罄，60㎡小户型房价3500元/㎡起，90㎡以上户型均价3400元/㎡左右。
详询汉海拍卖公司姜经理，180 5311 5935