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　　在刚刚闭幕的两会上，针对房贷增速的问题，央行行长周小川首先是解释了个人房贷资金转到开发商，会带动一系列产业供给，同时明确了住房贷款在中国还会以相对较快的速度发展，最后提到这种发展需要适当平衡，随着住房产业的政策调整，估计会适当放慢。


　　央行一月份公布的数据显示，去年按揭房贷占新增贷款约45%。


　　****金融研究中心高级研究员陈冀认为，就个人房贷在新增贷款的占比来看，下降到30%以内是比较合理的，这相对于去年的45%左右的占比来说将会明显下降。


　　事实上，目前已有很多银行收缩了住房按揭贷款新增规模，上调房贷最低利率折扣。


　　春节以来，邮储、兴业、广州农商行、光大银行等银行在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至最低9折。上周，由于额度吃紧，浦发广州分行更是将首套房贷利率从8.5折上调至9.5折。不过，五大国有银行广州地区依然执行首套房利率最低8.5折的优惠。


　　广州最新的房地产调控新规发布后，有国有大行昨日明确表示，首付比例严格按照新政要求，而利率方面，执行的依然是原有的标准，对广州地区居民家庭贷款购买首套自住住房的家庭，或者拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，该行利率最低为8.5折。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善住房条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。


　　不过，其他多家广州地区的银行则表示，尚未有落地细则**。
 3月22日，中国社科院金融研究所、国家金融与发展实验室和社会科学文献出版社联合发布"金融蓝皮书"《中国金融发展报告(2017)》。
    蓝皮书指出，预计2017年银行业的发展趋势大致呈现以下几个特点：
    一是银行业经营业绩进一步下滑。受有效需求不足、净息差收窄以及信用风险上升等多重因素的影响，预计2017年主营业务收入、净利润出现下滑的银行数量会进一步增加。当然，银行间经营运作的差异化程度也会有所提高，不排除有部分银行继续保持较快增长的可能。
    二是不良贷款率继续小幅攀升，但压力会逐步减小。2016年第三季度，实体经济已经出现些许积极信号，而从实体企业的经营状况看，2016年下半年也明显好于上半年。如果实体企业经营状况的改善可以持续，预计2017年银行整体的经营环境会有所改善。当然，由于从实体企业到银行的传导存在一定的滞后期，所以企业经营状况改善不一定能马上带来银行信用风险的拐点，但从长远看，不良贷款率继续上升的压力会明显减小。
    三是需要高度关注金融市场风险。由于信贷需求不足，目前银行的资产配置中，投资类资产占比已经超过贷款