【中铁信托-优债1705期益田喜来登酒店装修项目集合资金信托计划】详请咨询理财专家李经理：137-6445-8352。★☆★☆★精选好项目，优质好信托、 尽享最优返点，六年从业经历专业品质，始终如一★☆★☆★
 
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【关于“中铁信托-优债1705期益田喜来登酒店装修项目集合资金信托计划”】：本信托资金用于受让深圳市益田股份有限公司对长春吉实亿来房地产开发有限公司的应收债权，益田集团将债权转让所得资金用于支付自持物业益田福朋喜来登酒店装修款，信托到期，由益田集团回购该应收债权。抵押担保：长春奥林柏益房地产有限公司以位于高新开发区超越大街的两宗国有土地使用权提供抵押担保。
【中铁信托-优债1705期益田喜来登酒店装修项目集合资金信托计划】：
规模：25000万
期限：12/24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.2%；300万≤X 6.4%（12个月）
100万≤X＜300万 6.6%；300万≤X 6.8%（24个月）（按年付息）
【资金用途】：
信托资金用于受让深圳市益田股份有限公司对长春吉实亿来房地产开发有限公司的应收债权，益田集团将债权转让所得资金用于支付自持物业益田福朋喜来登酒店装修款，信托到期，由益田集团回购该应收债权。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、抵押担保：长春奥林柏益房地产有限公司以位于高新开发区超越大街的两宗国有土地使用权提供抵押担保。根据九鼎评估公司估值，抵押物价值为53348万元，抵押率为46.86%；
2、保证担保：公司保证担保：东莞市益田奥城房地产投资有限公司为益田集团按约定支付溢价款及回购应收债权行为提供连带责任保证担保；自然人保证担保：益田集团实际控制人吴群力为益田集团回购应收债权的行为提供不可撤销的连带责任保证担保。
 【项目亮点】：
1、期限短，各类受益权期限不超过24个月，期满12个月可以提前结束；
2、东莞市益田奥城房地产投资有限公司为益田集团按约定支付溢价款及回购应收债权行为提供连带责任保证担保，风控完善。
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☑中泰信托-恒泰6号，收益： 6.3%-6.5%，；规模：21000万，期限：2年＋2年
☑中泰信托-沪惠10号，收益： 7.2% 规模：2亿，期限：1年3个月
☑光大信托-深圳观澜新石桥，收益：7.6%-8%，规模：6亿，期限：2年＋1年
 
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