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【TAG】：中融天成-盈富家园商铺_ 盈富家园商铺
 
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【关于“中融天成-盈富家园商铺契约型私募投资基金”】：本基金通过股权投资的方式，投资于深圳泰丰凯贸易有限公司71.4286%股权（其余28.5714%股权由本基金代为持有），最终投资于盈富家园34间（合计4142.93平方米）商铺物业并购。股权+产权控制，本基金100%控制融资方股权，并直接控制融资方旗下盈富家园4142平商铺，均为70年产权的深圳红本物业，保守价值2亿，远远覆盖项目本息。
 
【中融天成-盈富家园商铺契约型私募投资基金】：
项目规模：1.1亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 10.5%；300万≤X＜500万 11.5%；500万≤X 12.5%（按季付息）
【资金用途是什么】：
投资于深圳泰丰凯贸易有限公司71.4286%股权（其余28.5714%股权由本基金代为持有），最终投资于盈富家园34间（合计4142.93平方米）商铺物业并购。
【还款来源有哪些】：
1、房屋销售回款；
2、银行DK资金；
3、股权回购。
【风控措施怎么样】：
1、股权+产权控制，本基金100%控制融资方股权，并直接控制融资方旗下盈富家园4142平商铺，均为70年产权的深圳红本物业，保守价值2亿，远远覆盖项目本息；
2、融资方及其子公司法人章、公章、财务章、银行U盾、营业执照均由基金管理人保管；
3、融资方关键公司百利通置业及实际控制人对本基金提供连带责任担保；
4、本基金由中信银行进行托管，确保资金专款。
【项目亮点有哪些】：
1、坪山新区核心地段享东部战略红利；
2、社区配套成熟人口密度高；
3、物业产权面积小，易于出租或出售；
4、银行托管+私募备案；
5、多重风控护航。
【精选优质项目推荐】：
※ 凤奥资产-金凤21号,收益：9.5%-9.8%，规模：3亿，期限：24个月
※ 循源基金-安徽蓝德,收益：9.2%，规模：1亿，期限：12个月
※ 掌福资产-政通1号,收益：9.0%-9.5%，规模：4亿，期限：24个月
★中融天成-盈富家园商铺契约型私募投资基金
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