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【Tags】：VIACOM基础建设1号 VIACOM基础建设


【关于“VIACOM基础建设1号私募基金”】：该项目用于基础设施建设。资产抵押：北京顺义土地抵押及在建工程抵押、价值约38亿元、抵押率低；AAA级主体德威控股集团（项目公司大股东）跟投且劣后退出，并承诺到期溢价回购；中元泰（上海）文化发展有限公司（央企全资子公司）跟投且劣后退出，并承担担保责任；上海和平影视集团（央企）承担担保无限连带责任。
【VIACOM基础建设1号私募基金】：
规模：2亿
期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X 10%（按季付息）
【资金用途是什么】：
该项目用于基础设施建设。
【还款来源有哪些】：
项目还款来源。
【风控措施怎么样】：
1、资产抵押：北京顺义土地抵押及在建工程抵押、价值约38亿元、抵押率低；
2、AAA级主体德威控股集团（项目公司大股东）跟投且劣后退出，并承诺到期溢价回购；
3、中元泰（上海）文化发展有限公司（央企全资子公司）跟投且劣后退出，并承担担保责任；
4、上海和平影视集团（央企）承担担保无限连带责任。
【项目亮点有哪些】：
1、位于寸土寸金的北京市，是北京市重点文化产业示范项目、顺义区政府重大投资项目之一；
2、项目由北京市政建设集团总承包建设；
3、打造亚洲最大的影视基地及中国首家尼克主题乐园；
4、全球前三的传媒公司VIACOM集团导入知名IP；
5、交易对手-德威集团，实力强大，是副部级央企，评级AAA主体。


【精选优质项目推荐】：
※ 中经宏熙-政信2号，收益：9.6%，规模：2亿，期限：24个月。
※ 中泰基金-创富7号，收益：8.0-8.3%，规模：2.13亿，期限：12个月。
※ 大唐财富-唐诺27号，收益：8.0%，；规模：3亿，期限：10个月。


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