>> 广弘基金-惠州紫金华府并购私募基金※※更多项目详细资料，请电话咨询理财经理：135-6435-2364（高经理）※※用心服务，放心托付；优质好信托，资管，基金、专业理财经理为您保驾护航。


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【关于“广弘基金-惠州紫金华府并购私募基金”】：本基金计划资金用于收购惠州市光亮房地产开发有限公司（简称“惠州光亮”）100%股权以及惠州光亮紫金华府项目开发建设。足额土地抵押，担保方实力强。
【广弘基金-惠州紫金华府并购私募基金】：
规模：3.8亿
期限：12+12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 8.5%； 300万≤X＜1000万 9.0%；1000万≤X 9.5%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于收购惠州市光亮房地产开发有限公司（简称“惠州光亮”）100%股权以及惠州光亮紫金华府项目开发建设。
【还款来源有哪些】：
1、紫金华府项目销售回款9.7亿元（详见项目分析）；
2、京朋国际集团实际控制人连带担保还款；
3、福建京朋水力发电集团有限公司电费收入（目前电费年收入已超过4.5亿元）。
【风控措施怎么样】：
1、项目土地及在建工程（价值9.7亿元）追加抵押担保；
2、基金管理人派驻财务经理理，对投资金用途及流向进行全程监控；
3、项目公司惠州市光亮房地产开发有限公司100%股权质押担保；
4、待本基金以增资方式投资厦门京朋投资有限公司（下简称“厦门京朋”）股权后，厦门京朋原股东将所持有股权追加质押担保；
5、京朋国际集团（融资方，实体企业，资产超200亿）实际控制人李柄江先生提供无限连带责任保证；
6、厦门京朋投资有限公司的股东（深圳京朋投资有限公司）提供无限连带责任保证。
【项目亮点有哪些】：
还款来源充足，风控完善


【精选优质项目推荐】：
※ 世联行投资-启航4号，收益10.0%，规模：5.8亿，期限：24个月。
※ 新耒投资-能源1号，收益10.5%，规模：4000万，期限：3个月。
※ 中泰基金-创富7号，收益8.3%，规模：2.13亿，期限：12个月。


★广弘基金-惠州紫金华府并购私募基金
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