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06-11-2019

装修坑太多、小嘉逸教您满满干货,业主们还不马上收藏?

​​经常会有买过房的粉丝给我们吐槽装修问题,希望我们能推荐些靠谱的装修,还有装修中应该注意哪些问题,今天我将装修的相关问题给大家做个整理!

PART1:关于装修公司


1.找装修公司不要超过四家,如果你的时间很富裕,那就另当别论了。和装修公司谈这前,一定要清楚你要做那些装修项目,可以先让装修公司报所有的项目,对比一下价格和综合考虑到到各种因素后,再接下来你再决定有哪些项要外包,哪些项要装修公司做。


2.对装修公司太心软,该返工不返工,后患无穷。处女座老公/老婆这时候派上用场了!


3.轻信了网上999/平米、1299/平米之类的装修套餐。装修公司为了凑成本,能省则省,不单材料用得差,橱柜什么的也是能省则省,住进去就会发现房子的实用性非常差。


PART2:关于监工


4.要有人监工,发现问题立马改!要监工,要监工,要监工!重要的事情说三遍!


PART3:关于拆改


5.承重墙绝对不要拆!好看重要还是命重要?


6.拆墙之后,一定要跟进装修公司及时把垃圾即使运出去,不然会一直耽误接下来的施工和装修进度。


PART4:关于开关插座


7.床头的插座位置太低了,插插头各种不方便,身体从床上伸出去容易闪到腰。


8.空气开关一定要买得好。否则特别容易出问题,而且出问题了还损害家里电器。


9.卫生间湿气重,所以插座、灯具与浴霸可共享1个"漏电"回路。漏电断路器一定要装,不装后悔!若有热水器,用电量超过12A,则要多加1个漏电专用回路,不然若同在16A的回路中就易跳闸。


10.插座宜多不宜少,新房子了,还到处拉接线板,总会是一件很坑爹的事情,而且最终你会发现多出来的插座,原来都能够有用武之地。我家的插座就是已经安排的非常多了,但是还是经常会发现有不够的地方。


PART5:关于水电


11.水电动工前如果可以的话,叫师傅先把施工布线的方案给你说清楚,自己结合实际想一想,哪些地方不合理了绕道了立即要他们改,不要最后听凭师傅绕来绕去,现场看不如图纸上看明了,你想不清楚的。


12.如果可以的话最好签合同的时候注明水电的上限,否则绝对是个无底洞啊亲们!


13.部分开发商会预埋一部分电线管在毛坯房里面,本来是一件大好事,倒是让不少业主头疼要不要换。需要看情况进行分析:


a.确定分路是否足够
问物业要一份开发商的电路布置图。能看出来分了几条路,不懂就让物业的电工帮你看,不懂的就问,顺便学点东西。


b.确定线管质量是否合格
有条件让物业给个样品看看,确认下弯曲不爆裂,弹性不错,色泽均匀,厚度适中基本就可比较耐用了。


c.确定插座位置是否合理
根据家居摆放位置不同,预留的白盒位置或多或少需要修改,如果不合理的话不需要砸掉原来的,尽量直接在原来的开关盒基础上接出管,就近直接走管过去新开槽的地方即可。


d.确认是否有堵塞
检查下线管是否有被水泥封堵,顺便可以检查通路是否和图纸的一致。


14.强电弱电要有间隔,最好是50mm,起码也要30mm,防止强弱信号互相干扰,至于是走棚走地还是走墙,只要施工保证质量,没啥大碍,电一般都是走地,但有开关插座的地方肯定是走墙的。一根线管里最多穿3根线,以免影响散热。


15.如果你碰到够牛的水电工人,在做完电管布线和穿线后,确认下电线是可以抽动的,这样子以后换电线就不用砸开地砖、墙面了。然后水电布线完的照片一定要拍下来保存。

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