对于初次申请房屋银行抵押贷款的朋友来说，首先要弄清楚自己是否具备申请贷款的条件这是至关重要的一点，如果不清楚就盲目去申请贷款，那就真的很浪费时间和精力了，掌握了贷款条件的贷款流程，成功贷款尽在咫尺，欢迎来电天津安元运通郑经理15102265826。
第一，一定要有天津市的房地产权证                                                                                                                                                                                  
用房子做抵押申请贷款的时候，借款人必须有房产证。就是说如果自己的住房尚未取得房本，或者经适房还未满五年，再或者是小产权房都是不能用于申请抵押贷款的，另外如果房本被抵押到其他银行抵押，也是不能再次办理银行抵押贷款的，只能利用房屋残值办理民间的房屋二次抵押贷款。
第二，多人房产需征得所有人都同意
办理天津房产抵押贷款时不要以为房产证上有自己的名字就能去办理抵押贷款，除非房产证上只有自己的名字，只要是房屋所有权人不同意抵押，那么办理贷款就无法进行。
第三，借款人要有足够的经济实力
办理天津房产抵押贷款时一般都是几十万甚至几百万的金额，如果借款人没有稳定的工作和收入，银行或贷款公司也是不会冒风险把钱放出去，借出去的钱就得按点收回来，银行一般要求借款客户所提供的个人流水要达到月供的2倍，此外如果借款人流水不是很足，最好能提供其他的资产证明。
第四，借款人信用要良好
除了要求借款人拥有经济实力外，银行对借款人信用也是有要求的，银行还是喜欢和能按时偿还贷款的借款客户合作，毕竟处理房产也是一件很麻烦的事情。总之现在是银行挑肥拣瘦的年代，银行要什么就得通过什么，这样才能保证银行贷款的顺利审批。
    天津安元运通贷款公司多年来专业从事房屋银行抵押贷款，房产短期贷款、按揭房再贷款，房屋二次抵押贷款、个人信用无抵押贷款等贷款业务的咨询和办理业务，为许多客户解决了贷款方面的难题，如果您有贷款方面的需求欢迎来电咨询我们，手机24小时不关机。
 
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