>> 四川信托-天誉徐州誉城集合信托计划
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【关于“四川信托-天誉徐州誉城集合信托计划”】：本信托资金用于徐州誉城项目的土地款及开发建设。标的项目（徐州誉城项目）位于徐州泉山经济开发区，区域极具发展前景。徐州房地产市场发展稳定，市场销售情况良好。标的项目土地成本低（楼面地价不足500元/㎡），价格优势明显。
 
【四川信托-天誉徐州誉城集合信托计划】：
项目规模：5亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.4%；300万≤X 7.8%（按年付息）
【资金用途是什么】：
用于徐州誉城项目的土地款及开发建设。
【还款来源有哪些】：
徐州誉城项目的住宅销售收入。
【风控措施怎么样】：
1、股权质押：誉华有限公司及其持有的项目公司剩余股权质押，为项目公司按约定偿还-本息提供质押担保；
2、抵押担保：徐州誉城项目的土地及在建工程抵押，为项目公司按约定偿还-本息提供抵押担保；
3、保证担保：天誉置业（控股）有限公司、誉华有限公司及实际控制人余斌夫妇为项目公司按约定偿还-本息提供连带责任保证担保；
【项目亮点有哪些】：
1、拿地成本低，标的项目（徐州誉城项目）位于徐州泉山经济开发区，区域极具发展前景。徐州房地产市场发展稳定，市场销售情况良好。标的项目土地成本低（楼面地价不足500元/㎡），价格优势明显，且项目面朝九里湖，环境宜人；
2、集团实力雄厚，稳健经营；
3、流动性好，本项目信托期限为12个月，流动性好。
 
【精选优质项目推荐】：
※ 中江信托-金马430号，收益：7.0%，规模2亿，期限24个月
※ 国元信托-安顺交投，收益：7.3%-7.5%，规模3亿，期限24个月
※ 西部信托-悦棠湾，收益：7.0%-7.5%，规模5亿，期限12+12个月
 
★四川信托-天誉徐州誉城集合信托计划
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