▁▂▃晋汇-国泰君安-**信托-鸿海环球私募投资基金▃▂▁
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【关于“晋汇-国泰君安-**信托-鸿海环球私募投资基金”】：本信托用于向深圳市鸿海环球控股集团有限公司发放流动资金贷款。设置双增信措施：房产抵押担保及全体控股股东保证担保。房产抵押物地处东莞长安中心商业区，市值近四亿，达本基金规模的1.7倍。抵押物唯一且第一顺位抵押至本基金-人，抵押物足值且升值变现能力强。实际控股股东对融资提供无限连带责任保证担保，担保效力强。
 
【晋汇-国泰君安-**信托-鸿海环球私募投资基金】：
规模：2.2亿
期限：12＋6个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 10.8%；300万≤X＜600万 11.2%；600万≤X 11.6% （到期付息）
 
【资金用途是什么】：
用于向深圳市鸿海环球控股集团有限公司发放流动资金贷款。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
设置双增信措施：房产抵押担保及全体控股股东保证担保。房产抵押物地处东莞长安中心商业区，市值近四亿，达本基金规模的1.7倍。抵押物唯一且第一顺位抵押至本基金-人，抵押物足值且升值变现能力强。实际控股股东对融资提供无限连带责任保证担保，担保效力强。
【项目亮点有哪些】：
1、融资方-深圳鸿海环球集团为深圳一经营二十余载的大型集团公司，实力雄厚，资质优良。总资产近百亿，净资产超五十亿。，综合开发运营经验丰富，在建项目预测实现收入超百亿；
2、还款来源充沛，融资方信誉优良，经营稳健，效益卓著。鸿海环球年营业收入近二十八亿元。每年仅实业销售及自持物业租金收入实现营业现金流入即超二十亿元；
3、产品收益卓越：基金风险收益匹配，预期收益率领先于市场同类基金产品；
4、抵押物位置优越，处于粤港澳大湾区国家核心战略区域，距离深圳空港国际新城和深中通道，南沙自贸区几分钟车程。
 
【精选优质项目推荐】：
※ 金星1号，收益：9.0%-10.0%，；规模：2亿，期限：2年
※ 外滩基金恒赢二号，收益：10.8%，规模：持续发行，期限：3/6/9/12
※ 宏利创新-阳明2号，收益：7.7%-8.0%，规模：4亿，期限：6个月
 
★晋汇-国泰君安-**信托-鸿海环球私募投资基金
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