【中融信托-融盈安泰39号集合资金信托计划】详请咨询理财专家孟经理：131-6208-9250。★☆★☆★精选好项目，优质好信托、 尽享最优返点，六年从业经历专业品质，始终如一★☆★☆★
  
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【关于“中融信托-融盈安泰39号集合资金信托计划”】：中融信托设立集合资金信托计划，用于向合格投资者募集资金，募集的资金向融资方发放信托贷款及购买股权。其中，5.97亿元用于向项目公司发放信托贷款，300万元用于受让项目公司股东持有的项目公司100%股权。
【中融信托-融盈安泰39号集合资金信托计划】：
规模：2亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.6%；300万≤X＜1000万 7%；1000万≤X 7.2% 半年付息
【资金用途】：
中融信托设立集合资金信托计划，用于向合格投资者募集资金，募集的资金向融资方发放信托贷款及购买股权。其中，5.97亿元用于向项目公司发放信托贷款，300万元用于受让项目公司股东持有的项目公司100%股权。
【还款来源】：
项目还款来源为本项目后续销售回款。
【风控措施】：
1、东莞市富盈房地产开发有限公司、阳江市富盈房地产开发有限公司、恩平市富盈房地产开发有限公司提供保证担保，中融信托与其签署《保证合同》，并办理强制执行公证手续；
2、中融信托全面监管：东莞市里富轩房地产开发有限公司100%股权过户至中融信托名下，公司法定代表人变更为中融信托指定人员；中融信托向项目公司委派董事、监事、并派驻现场监管员常驻项目现场，监管项目公司证照及公章，监控标的项目销售回款。
【项目亮点】：
1、融资方富盈集团实力较好，集团旗下地产、教育及酒店各个板块发展稳健；教育板块已于香港上市，地产板块也计划上市，上市之后公司治理制度将更加完善，且受当地金融机构认可，中长期债务结构合理，具有一定的再融资能力；融资标的成熟，目前基本全部结构封顶，项目不完工风险较小；项目风控完善，100%股权过户、法人变更、董事监事委派，现场全面监管，集团和实际控制人担保等措施；
2、标的项目所处于区域东莞市房地产市场较为稳健，东莞市经济发达，人口持续净流入。
【更多优质项目推荐】：
☑中融–融昱31号，收益：6.6%-7.2%%，规模：3亿，期限：2年
☑中融-融雅49号，收益：7.2%，规模：10亿，期限：2年
☑中江信托-金马547号，收益：7.45%，规模：1.5亿，期限：2年
 
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