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【关于“英大资本-中科建飞资产管理计划”】：本募集资金用于中科建飞持有的位于上海市青浦区大虹桥板块“中科•意邦国际家居博览中心”五星级酒店及酒店式公寓项目的后期装修及设备采购。中科建设开发总公司为本次融资提供连带责任担保、中科建飞提供价值约8亿元, 位于上海市大虹桥板块的商业物业提供抵押担保。
【英大资本-中科建飞资产管理计划】：
项目规模：4亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 8.7%；300万≤X＜800万 9.0%；800万≤X 9.3%（按季付息）
【资金用途是什么】：
用于中科建飞持有的位于上海市青浦区大虹桥板块“中科•意邦国际家居博览中心”五星级酒店及酒店式公寓项目的后期装修及设备采购。
【还款来源有哪些】：
1、中科建设及中科建飞的营业收入，中科建设开发总公司2016年营业收入297.77亿元人民币, 利润总额28.48亿元人民币,未分配利润90亿元人民币。中科建飞截止2017年9月底营业利润9.47亿元；
2、中科建飞的资产变现收入；截至2017年6月，中科建飞所持有的物业、房产及项目变现价值约人民币200亿元；
3、中科·意邦国际家居博览中心未来的销售收入。
【风控措施有哪些】：
1、中科建设开发总公司（以下简称“中科建设”）为本次融资提供连带责任担保；
2、中科建飞提供价值约8亿元, 位于上海市大虹桥板块的商业物业提供抵押担保。
【项目亮点有哪些】：
1、中科建设开发总公司（以下简称“中科建设”）为本次融资提供连带责任担保；
2、中科建飞提供价值约8亿元, 位于上海市大虹桥板块的商业物业提供抵押担保，抵押率50%；
3、中科建飞投资控股集团2017年8月获得中诚信国际最新主体信用评级(AA+)，中科建设开发总公司2017年10月获得中诚信国际最新主体信用评级(AA+)；
4、融资方：中科建飞为中科建设全资控股子公司，总资产255亿。2016年净利润15亿，可变现资产不低于200亿；
5、担保方：中科建设开发总公司总资产407亿，营收297亿，利润总额28亿，2017年预计总资产将超过800亿元；为中国科学院100%控制的全民所有制央企；招商银行/恒丰银行/浙商银行/华泰联合先后为中科建发行超过70亿元债券，为多家银行，信托等金融机构重点客户。
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★英大资本-中科建飞资产管理计划
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