爱建信托-长盈精英·远大中央公园项目集合资金信托计划
 
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【关于“爱建信托-长盈精英·远大中央公园项目集合资金信托计划”】：本信托资金通过信托贷款的方式向舒城远大华鸣房地产有限公司（下称“舒城华鸣”）提供信托资金，用于安徽舒城远大中央公园项目一期的开发建设。亳州项目公司和远大中央公园项目公司提供股权质押；以及亳州79#土地进行抵押。
【爱建信托-长盈精英·远大中央公园项目集合资金信托计划】：
项目规模：5亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.2%；300万≤X＜600万 7.4%；600万≤X＜2000万 7.6%；
2000万≤X 7.8%（按年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金通过信托贷款的方式向舒城远大华鸣房地产有限公司（下称“舒城华鸣”）提供信托资金，用于安徽舒城远大中央公园项目一期的开发建设。
【还款来源有哪些】：
还款来源包括但不限于远大中央公园的销售款等。
【风控措施怎么样】：
1、土地抵押：亳州79#土地抵押；
2、股权质押：亳州项目公司和远大中央公园项目公司股权质押；
3、公司担保：六安远大房地产及其实控人、舒城华鸣、亳州鸣华为信托计划担保。
【项目亮点有哪些】：
1、信托期限短灵活度高；
2、还款来源为远大中央公园一期已经认筹的住宅，全封闭监管，还款来源确定性较高；
3、控制资产多，全封闭控制远大中央公园近70万平米计容面积项目并追加了亳州10亿土地的抵押，控制资产抵押率仅约29%；
4、六安房地产开发有限公司截止2016年12月31日合并报表总资产42亿，有息负债约仅4亿，杠杆率低。
 
【精选优质项目推荐】：
※中江信托-金马430号，收益：7.0%，规模2亿，期限24个月
※国元信托-安顺交投，收益：7.3%-7.5%，规模3亿，期限24个月
※西部信托-悦棠湾，收益：7.0%-7.5%，规模5亿，期限12+12个月
 
★爱建信托-长盈精英·远大中央公园项目集合资金信托计划
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