10-26-2015
房地产众筹的五大特性
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其一，众投资。众筹为项目开发提供低成本融资，并且进行精准的客源储备，降低了项目的融资成本、销售成本以及其他运营成本，从而使项目公司能够更大的让利于客户，为参与众筹的购房者提供吸纳金收益回报、房价折扣让利；同时，销售去化率和去化速度都会取得极大的竞争优势，项目销售周期大幅缩短，资金滚动速度大幅提升。
其二，众规划。除了保障购房者有充足收益回报之外，项目的品质更是令人放心。我们在进行社区规划和产品设计时，向客户开放定制化，客户可参与到项目的规划设计中来，依照自己的喜好，进行社区道路、绿化、景观、楼盘外立面，乃至户型、楼宇智能系统和智能家居系统的定制。我们依据客户的意见进行规划设计，形成符合大部分客户要求的规划，作为最终报规方案。
其三，众监理。我们定期进行工地开放，客户可在开放日到施工现场进行查验。同时，我们在项目施工现场的各个关键位置安装网络摄像头，每天通过视频和照片在网站上公布工地实景，客户也可以通过网络的形式对项目的建设进展和施工质量进行监理。
其四，众配套。社区配套规划和招商，往往与客户入住后的实际需求有差异，在当代的众筹开发模式中，社区规划过程中，客户可依据自身情况进行商业配套和社区配套的选择。我们在可控的面积指标内，根据客户的选择进行社区配套的前期规划设计和后期的招商工作，使社区配套与客户需求达到完美的契合。
其五，众社群。众筹募集过程中，我们会利用客户模型对每一位客户进行肖像描摹，收集客户特征和兴趣偏好，客户入住后会发现周边的邻居与自己都有着共同的话题和兴趣爱好。
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