五险一金是现在从业者择选工作的一个基本诉求，公积金无非是其中的一个重点。就公积金这点来说不管是对于后期的购房贷款与信用贷款来说都是一个极好的支持，这里小编就对公积金缴纳的要求及金融贷款的条件与流程做一个全面的解析，帮大家更深入的了解有关于公积金贷款的各知识。
　　一、公积金交多久可以贷款买房？
　　有的城市规定申请公积金贷款，借款人需连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才行，代表城市主要有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。有的城市要求要严格一些，规定借款人需连续足额缴存公积金12个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款，代表城市有天津和长沙。
　　二、申请公积金贷款，申请人还需要满足以下条件
　　1.具有完全民事行为能力。
　　2.已按规定支付了一定比例的首付款。
　　3.具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
　　4.信用良好，收入稳定。
　　5.具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
　　三、住房公积金贷款办理流程
　　1、初审
　　由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　2、评估
　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。
　　3、审核
　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　4、办理担保手续
　　申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　5、签订借款合同
　　6、开立专门还款账户
　　借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。
　　以上就是小编为公积金贷款知识解析的全部内容，你是否更进一步了公积金贷款解了呢？不过即便是各位小伙伴儿满足公积金贷款各项条件，在选择贷款产品是也切不可掉以轻心，以为各贷款产品的不同，各项条件也会有所差异，理性的选择适合自己的才是最好的。
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