大家都知道，目前随着人们投资的范围越来越多，渐渐的凭借着旅游业的繁荣，泰国的房地产市场越来越受欢迎。其中最让大家值得关注的就是泰国房地产作为“度假型地产”，在不断增值的同时，还能为业主带来丰厚的租金回报。今日我们就来看看在曼谷买房应该注意哪些好处?
　　曼谷买房优势
　　1.价格优势
　　曼谷市中心地区公寓1万人民币每平方米起，靠近轻轨地铁等公共交通站点2万人民币每平方米起。曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区素坤逸区(Sukhmvit)，2016年公寓均价为3.5万人民币每平方米;曼谷传统的亿万富豪住宅区世隆/沙吞区 (Silom/Sathon);2016年公寓房产均价为4万人民币每平方米。国内房子公摊面积大约在25%。曼谷公寓面积没有公摊面积，按照实际面积来计算，相当于又打了七五折。曼谷地区的房价，相对于中国一线城市来说，价格优势明显。
　　(曼谷——上海房产实际价格对比)
　　2.升值潜力
　　泰国是少数几个不实施CRS(Common Reporting Standard，统一报告标准)国家之一，旅游业发达，环境怡人。从过去10年的统计数据来看，曼谷平均每年涨幅大约12%-15%。根据对2017全球房价指数的报告，曼谷房产去年涨幅在全泰国最高,且位居东南亚第一。2016年泰国政府通过了多条轨道交通预算，预计2020年轨道交通网会陆续完工。完工之后的规模是目前的四倍。根据泰国国家财政部(Ministry of the Treasury)公布的一组最新数据显示，从2016年1月1日-2019年12月31日，曼谷BTS沿线地价将上涨100-150%，其他交通沿线也将上涨25-50%; 泰国整体地价平均将上涨15%。在建交通轨道沿线的泰国房产拥有很高的曼谷房产升值潜力，非常适合中长远投资。
　　3.出租回报率高
　　在房产投资方面，租金收益率是衡量这个楼盘是否值得投资的一个很重要的指标。据胡润研究院的全球城市置业投资回报指数排行，泰国曼谷房产投资回报率为12.8%，排名全球第38位。
　　泰国高级白领，在泰外籍高管和游客是曼谷公寓租赁的主要对象。2016年曼谷外籍人士较之去年增长2.9%,同时，2016年赴泰旅游游客数量达到了3200万人次，同比增长9%。而泰国政府推出的养老政策，是泰国成为热门退休养老居住地，极大的拉动了泰国公寓租赁市场。2016年曼谷地区公寓平均入住率达到了84%。公寓租赁市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
　　以上就是北京红儒信息有限公司分享关于在曼谷买房时候注意的细节，如果你觉得扎样的事情值得我们能去投资，那么我想以上优点将是不错的选择，大家说是不是这样原由。