什么是公租房？
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。国内发展迅猛的一线城市深圳的公租房一直牵动着不少人的心，据相关资料显示，深圳公租房片区分布于坪山区、龙华区、龙岗区。以一个60㎡小户型来计算，房租价格在720元-810元区间浮动，相比市面动辄3000元-4000元的价格，无疑是极具诱惑力的住房资源。网络上曾经住过公租房的网友称“房子很干净，地处偏远的郊区，除了交通不便外，生活设施较齐全”，适合刚毕业的大学生，以及收入不高的人群，作为过渡期的住房使用。除了社会排队来申请公租房使用权外，还可以通过公司渠道来申请人才定向的公租房。
已经通过公司申请到人才定向类的公租房，在住满期限后还可以续租一次。 但是住满6年后可否继续租住？
租金是否会上涨，租金收取标准是什么？
 这不得而知。另外个人可否优惠购买该套房源？用低廉的价格购买深圳房产也是众多买房一族关心的事情。
针对以上提问，深圳住房和建设局最新回复“面向重点企事业单位定向配租的公租房的首次租赁期限不超过3年，期满后可以申请续租一次，续租期限不超过3年。
续租期满后再次申请续租的，应当按照市场指导租金标准缴交租金。
目前我市暂未有关于购买定向配租公租房的相关政策。”住满6年后应按照市场指导价来定房租，看来也是对长期占据公租房资源的住客采取的退房措施，毕竟社会资源是大家共享而非一人独享。至于公租房买卖，还要政策走向了。
但是公租房这些申请条件你知道吗？需要同时满足社保、户籍、住房条件的居民才有资格申请深圳公租房。

社保条件
需要符合以下条件之一：
1、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上
2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制;


户籍条件 
申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。 
申请人的配偶、未成年子女应具有深圳市户籍或者持有本市居住证满一年的或具有深圳市户籍的申请人
(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;
注意事项
申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

住房条件
需同时满足以下条件
1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。
注意事项
正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。