固安、涿州、廊坊都位于京津冀“第一圈层”，未来都很值得期待。
选房第一条，地段儿。
廊坊：市区距天安门40公里
固安：距天安门50公里
涿州：距天安门62公里
显然，固安、廊坊与北京连接更为紧密。且邻近首都第二机场，地理位置要优于涿州。
选房第二条，交通。
固安
大广（大庆、广州）高速北京段直通县城。
省道廊涿（廊坊、涿州）公路横贯东西。
向东30公里与京津塘高速相连，向西15公里与京石高速衔接。
廊坊
廊坊没有机场，市区距首都国际机场和天津国际机场车程都为1小时左右。
但在建的大兴新机场位于廊坊的面积约占1/3，位于大兴的面积约2/3，计划2018年投入使用。
涿州
北京南大门，在现有轨道交通的基础上，增建了京石城际铁路，京涿市郊铁路，廊涿城际铁路。
目前，北京西乘高铁到涿州东站25分钟。
从整体上看，固安与北京连接最为紧密（地铁4号线）。其次为廊坊。
选房第三条，配套。
固安
固安规划建设了固安工业区、新兴产业示范区、温泉园区、空港产业园区、大清河经济技术开发区和现代农业园区。
其中，固安工业园地处大北京成本洼地。已有京东方、峻岭电子、亚新科、正兴车轮等知名企业投资。
廊坊
同时，廊坊作为北京南部建立最早、建设最完备的文教产业区，依托廊坊大学城、梦廊坊文化产业园等项目，很可能成为北京南部最具发展潜力的产学研一体化中心。
涿州
涿州市目前仍属保定地区，整体规划上以“东扩北延”为主，高铁的位置正好在涿州市东北部，因此涿州市政府在未来重点要打造的就是以高铁为中心的高铁新城。
从未来规划上看，固安知名企业更多，更偏重于高新技术和空港产业，廊坊侧重于产学研一体化。涿州则偏重于高铁新城建设。从与北京未来规划的衔接程度上看，固安优于廊坊优于涿州。
选房第四条，价格。
固安
固安老城区位于106国道两侧，配套较为成熟，人口集中，商业配套完善，但新地块越来越少。
所以，新的配套规划主要集中在固安北区，与大兴一河之隔，紧邻大广高速。开发商拿地也都集中在这个区域，目前在售楼盘40个左右。均价多在6千到1万2之间。
廊坊
廊坊目前在售楼盘主要集中在两个板块。城区板块配套和交通最为完善，内有京沪高铁。
廊坊大学城、开发区板块距离北京最近，与大兴区相连，交通优势明显，购房者也以居住在北京的人群为主，正处于建设状态，配套还有待完善。
目前在售楼盘30个左右，均价多在6千2到1万3之间。
涿州
涿州楼盘主要集中在三个板块，城区板块配套齐全，紧邻107国道。但人口密集，居住环境较差。
高铁新区主要依托涿州高铁和京石高速，出行非常方便。但目前周边配套不完善，空气质量较差。
涿州影视基地板块以别墅项目为主，周边环境优美。
目前涿州在售楼盘20个左右，均价多在5千到1万之间。
整体上看，固安，廊坊的均价要高于涿州，如果仅考虑价格优势。涿州目前的均价最低。
如果从区位，交通和发展规划来看，显然固安和廊坊更具发展潜力。在固安和廊坊均价相近的情况下，选择固安要优于廊坊。
如果您买房仅是为了上班近，晚上还想回去住，不考虑太多需求。这里还有另一个建议。
从上班距离看
如果在大兴上班——选固安（36公里）
自驾约36分钟 大广高速
如果在房山上班——选涿州（40公里）
自驾约40分钟 京石高速
如果在通州或朝阳区国贸上班——选廊坊（40公里）
到国贸自驾约1小时 京沪高速


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