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06-26-2017

乐清汽车垫资

乐清汽车垫资17052931995龙小姐,一路温馨,一路专业,一路平安,全国车不押车贷款,不看征信。
2017年6月,联合信用评级有限公司发布《东证资管-青浦吾悦广场资产支持专项计划2017年跟踪评级报告》,将优先B类份额信用等级由AA上调为AA+。东证资管-青浦吾悦广场资产支持专项计划(以下称“专项计划”或“项目”)运作一年即获上调评级。
 
  经过近一年的筹备,该专项计划以上海市青浦吾悦广场为目标资产,成功募集资金10.5亿元,满足了新城控股轻资产运营、实现报表资产结构调整和募集营运资金的需求。据业内人士分析,这是国内推行资产证券化以来,首个以大型商业综合体为目标资产、最大限度实现不动产全出表融资、最接近REITs实质效果的业务探索与尝试,发行期即得到了投资人2倍以上的超额认购。
 
  据悉,该项目成功入选2016年度上海金融创新成果奖拟奖励项目并已过公示阶段。另外,该项目获评中国商业地产百强峰会暨中国房企商业价值榜发布会“中国商业地产基金TOP10”以及金砖论坛暨第五届金砖价值榜发布会“2016年度中国房地产金融最佳案例奖”。
 
  业内人士分析,项目的成功发行具有以下两点意义:一方面,该项目实现了目标资产在母子公司全出表、调结构前提下的融资,有助于降负债去杠杆,助推地产业轻资产转型;另一方面,该项目对交易结构和增信安排做了创新和简化,在降低了运作风险的同时基本没有新增税务成本,从而提高了业务的可推广性。
 
  据《青浦吾悦广场2016年度商业管理报告》显示,2016年广场实现了100%的出租率,租金、物业费收缴率实现100%,租金物业费收入总体调增13.62%。2016年下半年客流量总体上升约9.7%。从说明书等文件来看,上述成果得益于上海东方证券资产管理有限公司(以下称“东方红资产管理”)的精密安排,即其制定并执行了严格的项目公司监管体系和严密的资金监管措施,同时聘请了专业的商管公司——上海青浦吾悦商业管理有限公司(以下简称“吾悦商管”)负责广场日常的运营管理。
 
  据悉,针对该项目,戴德梁行土地房地产评估有限公司将广场的估值调升至12.18亿元,联合信用评级有限公司将优先B类份额信用等级上调为AA+。
 
  对此,东方红资产管理相关人士表示,目前我国不动产资产证券化市场刚刚拉开序幕,未来发展空间巨大。东方红资产管理将不断积累经验,帮助更多的房地产企业完成新的转型升级,力争成为国内REITs的标杆。
6月25日,经过紧张而激烈的角逐,为期两天的全国车主场地挑战赛(乌海站)尘埃落定。乌海车手梁志辉获得量产组冠军,来自北京的国内著名车手岳雪峰获得厂商组冠军,乌海车手孙平获得UTV组冠军,巴彦淖尔市车手苏宝恒获得专业组冠军。
 
    2017年第二届中国(国际)汽车旅游大会除举办了全国车主场地挑战赛外,还有美食节、梦幻泡泡跑、水球大战、大漠音乐节等10余项户外活动,让人们在金沙湾生态旅游景区里领略夏日沙漠的魅力。
 
    全国车主场地挑战赛(乌海站)分为量产组、厂商组、UTV组及专业组。在发车仪式现场,参与比赛的100多辆越野车早早就排起了长龙,裁判员一声令下,车辆先后冲入赛道,开始比赛。风沙骤起,马达轰鸣。在赛场上,参赛车辆如脱缰战马,爬坡、腾空、急转……惊险的动作让观众不时发出阵阵惊呼。
 
    本地赛车手马重立已经多次参加沙漠越野赛,他觉得此项运动非常刺激,又能饱览大漠风光,更重要的是对自己的驾车技术也是一种挑战和提高。他希望我市充分利用自然资源优势发展旅游产业,积极发展汽车运动,让更多人前来参与,提升我市的知名度。来自宁夏回族自治区的赛车手陶欣是位女赛车手,她告诉记者,这次来乌海收获很多,尤其是金沙湾生态旅游景区给她留下了美好的印象。
 
    此次活动由中国机械工业联合会、百强巡展系列活动组委会、中国汽车报社、中国汽车新闻工作者协会、海勃湾区政府共同主办。海勃湾区文化旅游体育局、乌海日报社等承办。
购房使用住房公积金贷款却频频被拒,部分县区的乡镇卫生院不能使用医保卡就医……昨晚,2017年第四期《向人民承诺——电视问政》节目曝光南宁市住房保障和医疗保障方面存在的系列问题,南宁住房公积金管理中心党组书记王林一、南宁市人力资源和社会保障局局长刘德宁及马山县委副书记、马山县县长张自英,来到问政现场接受“发问”。
 
1 公积金贷款遭冷眼 市民难圆安居梦
 
【短片】
 
今年年初,林先生在五象新区一楼盘买房想使用住房公积金贷款,可是售楼人员却告诉他该楼盘不允许使用住房公积金贷款。林先生不得已申请了利率较高的商业贷款。据他计算,按照20年贷款年限,他使用商业贷款要比使用住房公积金贷款多支付利息13万元左右,这让他觉得很无奈与不解。
 
本月上旬,行风监督员随机走访了南宁市的33家楼盘,除了11家可以使用住房公积金贷款外,其余22家楼盘全部拒绝市民使用公积金贷款,占比达66%。
 
行风监督员将上述各种情况向南宁市住房公积金管理中心反映。工作人员表示,开发商是不能拒绝市民使用住房公积金贷款的,如果发生这种情况,市民可自己取证然后向管理中心投诉。
 
行风监督员从公积金管理中心了解到,开发商拒绝公积金贷款的原因有可能是跟商业银行签订了捆绑协议,排斥公积金贷款,也有可能是开发商资质达不到公积金合作条件,还有一种可能是公积金放款慢造成开发商资金紧张,所以开发商拒绝使用公积金贷款。
 
市民陈女士在去年11月份卖了一套房子,买方在申请公积金贷款时,足足等了5个月才放款。行风监督员从市长热线查询到,不少投诉还反映银行的放款排序不透明。一位贷款的市民投诉说,银行工作人员在去年12月说他排在300号;今年1月咨询时,告诉他排在第600号;到2月咨询时,他已经排到了第1000号。
 
针对公积金贷款放款慢的问题,管理中心工作人员表示原因是多方面的,比如公积金贷款一定要在楼盘封顶后才能放款、公积金贷款人较多采取轮候放款等措施。
 
问政现场
 
按照《南宁住房公积金管理办法》第三十一条规定:房地产开发企业在销售商品房时,不得阻挠或者拒绝购房人选择公积金贷款,若违反此规定,由南宁市住房公积金管理中心责令限期改正,拒不整改处以1万元以上5万元以下罚款,通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续。
 
王林一表示,开发商拒绝市民选择住房公积金贷款是违规行为,“确实有很多开发商拒绝购房者使用公积金贷款,但投诉举报的购房者很少。群众举报了,我们就按照调查的程序来走”。
 
根据《管理办法》,对于开发商拒绝市民使用公积金贷款也有相应的处罚条例,在实施过程中,公积金管理部门是否按此规定进行处罚了呢?
 
“前提是开发商拒绝改正。”王林一说,在整个调查过程中开发商要是承认改正,就无法对其进行下一步的处罚。“目前来讲,我们还没有立案一起。”他坦承,确实存在执法不足的情况,在接到群众举报查处以后,没有做好跟踪后续工作。这也是下一步要继续改正完善的。
 
短片中显示,房地产开发商拒绝使用公积金贷款其中一个原因是放款慢。那么,慢在哪个环节呢?能不能快起来呢?
 
“刚才讲是5个月,说句老实话,我在这里承认,不止5个月的都有。”王林一解释说,之所以需要这么长的放款时间,除了多了公积金审批环节,还有就是银行商业贷款和公积金贷款的放款时间是不一样的,住房公积金贷款要等到楼盘封顶才能放款。
 
银行放款有轮候,为何有的市民却越轮越后了呢?住房公积金管理中心信贷部相关人士表示,应该不可能产生这种情况。“轮候一是办完抵押手续,二是等封顶,三是看他(申请人)是否正常缴公积金。如果这些放款条件满足了,那么我们就看他申请的时间,按这个原则来进行轮候。”
 
王林一:“号数越轮越多的问题我确实是不了解,至于说什么时候放款,我可以在这里负责任地讲,只要符合条件的全部放款。”
 
向人民承诺
 
王林一现场承诺:维护公积金缴存人的合法权益是我们的职责,管好公积金、用好公积金、圆大家的住房梦,这也是我们的目的,我们一定维护大家的权益,做好我们的工作。
 
2 卫生院用不了医保卡 居民看病就医难
 
【短片】
 
南宁部分县区的乡镇卫生院是医保定点医疗机构,但却迟迟没有开通社会保险管理信息系统,也就用不了医保卡,这让一些参保人员在卫生院看病就医非常困难。
 
6月13日,行风监督员走访马山县乔利乡卫生院。该卫生院的工作人员表示,他们院目前还使用不了医保卡看病和结算。据悉,乔利乡属于医保定点机构,每年要跟县社保局签订服务协议,按照协议规定,必须在90日内开通社保管理信息系统,然而,协议每年一签,系统却一直没有开通。
 
据南宁市人社局统计,截至今年6月份,全市123家医保定点乡镇卫生院还有23家没有开通社会保险管理信息系统,其中马山县12个乡镇就有9家没开通,占全市未开通比例39%。
 
没有开通系统的卫生院表示,他们有的以前安装过系统,但是由于乡镇居民大多数使用新农合报销,使用城镇居民医保的太少。为了节省费用,卫生院后来就停了系统。
 
同样的情况也发生在武鸣区,行风监督员在6月份走访了甘圩镇卫生院、双桥镇中心卫生院以及宁武镇卫生院等5家定点医疗机构、医保定点的乡镇卫生院,发现它们均未开通或开始使用统一的社保管理信息系统。
 
问政现场
 
“卫生院的工作人员说了,农民居民多用新农合,参保城镇职工医保的人员比较少,所以他们就可以不开通信息管理系统,是这样吗?”
 
“根据协议的规定是不允许的,医疗机构作为社保的定点机构,一旦签订协议在90天内就必须开通网络协议。”刘德宁介绍了社保管理信息系统开通的紧要性和必要性,参保人员到定点医院看病住院是不需要再垫钱的,直接用医保卡就可以在医院和社保经办机构结算。
 
乡镇卫生院每年都签协议,却一直不开通,为何不直接终止协议呢?刘德宁解释说,如果终止协议,参保人员到这个医院看病就医是不能够报销的,因为国家规定,不是社保的定点医疗机构,参保人员不能报销医疗费用,所以“我们不能简单地停掉它”。
 
张自英表示,作为马山县县长是有责任的,也对医保卡的使用不便给老百姓看病就医带来的困扰感到难过。“我觉得非常难过,主要还是主观原因造成的,首先县政府有关部门包括部分乡镇卫生院在认识上还是有欠缺的,对其重要性和紧迫性认识得还是不到位,特别是少数干部责任心还不强,尤其是没有把民生的问题当作天大的事情来处理。”
 
向人民承诺
 
随着医保制度的整合与分级诊疗制度的推进,今年7月1日以后,南宁市将停止使用旧的新农合系统,启用统一的城乡居民医疗保险系统。不安装社保管理信息系统,对于推进“三保合一”的管理体系将构成重大影响。对于目前尚未开通社保管理信息系统的乡镇卫生院来说,完成这项工作是迫在眉睫。
 
对此,张自英现场承诺,他们将赶在7月1日全市城乡医保上线之前完成相关工作,把系统建立起来。同时,针对昨晚提出的问题吸取深刻教训,以点带面防患未然,一起等候7月1日零时这个特殊的幸福时刻。
 
刘德宁表示,从7月开始,短期内将把所有南宁市的县区社保管理信息系统启动完成,让百姓只要拿社保卡都能够在定点医院看病住院。同时他提醒广大市民,特别是原来新农合的参合人员,如果社保卡信息数据不够全应尽快到社保部门进行资料核实。
6月23日,由河南日报社联合省政府金融办、中国人民银行郑州中心支行共同举办,中国建设银行河南省分行承办的系列金融研讨会第四场在郑州召开,与会的政府职能部门、金融机构的负责人围绕金融助力河南经济转型发展进行了交流讨论。
 
  中国建设银行河南省分行行长石永拴认为,金融是转型发展最重要的杠杆,金融业必须增强创新发展意识,通过创新金融工具、产品和模式,支持新技术产业化以及传统产业升级改造。
 
  在服务经济转型发展方面,交通银行河南省分行行长单增建表示,获知河南自贸试验区获批后,该行主动对接区内金融需求,成功完成多项市场首单业务。截至目前,该行利用总行专项规模已向河南自贸试验区内企业发放贷款3.4亿元。
 
  在践行绿色发展理念方面,兴业银行郑州分行行长刘健介绍,截至5月末,兴业银行郑州分行已累计为全省190多家节能环保企业或项目提供绿色金融融资400多亿元。
 
  围绕新型城镇化建设,浦发银行与省政府签署战略合作协议,共同发起了“浦发银行河南千亿基金”工程。浦发银行郑州分行副行长李跃凯介绍,自运营以来,“千亿基金”有效带动政府类项目公司完成融资近700亿元,有力支持了全省的基础设施建设。

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