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北京楼市近期交易陷胶着
　　“再一次表明了政府‘房子是用来住的，不是用来炒的’的坚决态度。”首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池在对上述新政的解读中指出，由于平房集中的东西城优质学校资源丰富，一些投资投机需求通过购买平房炒房，导致平房的价格出现大幅度上涨，对房地产市场造成了不利影响。
　　目前在北京，优质教育资源主要布局在东城、西城、海淀三区。教育资源的分布和大城市人口向外扩张的趋势相背离。上海交通大学经济学院特聘教授陆铭在此前的研究中指出，以上三区聚集了全北京约70%的“重点中学”和“重点小学”。
　　但随着大城市扩张，大量新增人口居住在城市郊区，同时大城市的人口政策也在引导中心地区人口向郊区疏散。“重点中小学往往过度集中在内城，并未适应居住郊区化的趋势。”陆铭表示。
　　用于上学的学区房并不具备实际居住功能的现象并不鲜见。尹飞也指出，有一部分人购置了平房后，实际居住并不多，“而是将户籍迁入后闲置或出租”。如此既存在汛期易发生安全事故，又存在群租及治安隐患等诸多问题，因此“不利于首都历史风貌保护和实现疏非控人的目标”“又增加了出租房屋和人口管理的难度”。
　　“西城很多房子都降价了。”上述房产经纪人告诉记者，目前北京一系列房产政策的**让卖家纷纷降低了出售价格，“有一处房源降低了将近90万。”并且很多卖家选择下架预出售住房，“目前链家在售的（房源数）从前段时间的4万3千套左右降到目前的约2万3千套。”
根据《南华早报》的报道，这个新成立的办事处是两国为寻求更紧密的经济联系而签订的协议的一部分。据悉，由于乌克兰危机问题，西方国家对俄罗斯实行了经济制裁措施，与此同时油价暴跌使得俄罗斯经济受到了重创。


俄罗斯央行副行长德米特里-斯科别尔金称，俄罗斯央行北京代表办事处成立得非常及时，因为它将有助于中国和俄罗斯后续一些合作的开展，包括发行债券、反洗钱以及凡恐怖主义措施等。


俄罗斯央行北京办事处设立之际恰逢俄罗斯准备首次发行以人民币计价的联邦贷款债券。中国央行和金融监管委员会的官员们参加了在北京俄罗斯大使馆举行的仪式。去年五月，两国金融监管部门达成“在各自市场发行本土货币计价债券”的一致意见，此举被广泛视为“旨在最终考验美元全球储备货币地位”。


今年3月中旬，俄罗斯央行高级官员维拉迪米尔-沙破瓦拉夫称，两国央行正在拟写合作备忘录以解决和“中国从俄罗斯进口黄金”有关的技术问题，而具体细节将于不久后对外公布。


如果仅次于中国、日本和美国的全球第四大黄金生产国——俄罗斯确实准备成为中国的主要黄金供应国，那么多年来一直暗示的“中国准备推出黄金支持货币”的情况成为现实的可能性将大幅增加。