百瑞信托-宝盈655号集合资金信托计划
 
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【关于“百瑞信托-宝盈655号集合资金信托计划”】：百瑞信托有限责任公司（以下简称“百瑞信托”或”受托人“）将信托财产以股权、债权和认购重组债权相结合的方式投入百瑞信托和郑州黄河大观有限公司（简称：黄河大观，即本信托计划一般受益人）共同打造的投资平台，用于一般受益人和受托人双方认可的项目或项目公司的并购和开发建设。
 
【百瑞信托-宝盈655号集合资金信托计划】：
项目规模：40亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.7%；300万≤X＜1000万 8.2%；
1000万≤X 8.4%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于一般受益人和受托人双方认可的项目或项目公司的并购和开发建设。
 
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
 
【风控措施怎么样】：
1、一般受益人承诺在信托计划存续期间及信托计划终止时，如信托计划现金资产不足以支付信托计划应承担的税费和其他费用，以及优先A、B类受益人的信托利益时，由一般受益人或其指定方负责及时补足差额部分；
2、受托人有权根据需要将投资平台及项目公司项下相关资源为信托债权提供抵、质押担保。并在非正常退出情形下，信托计划财产现金不足实现优先受益人退出时，受托人有权对信托计划项下资产、抵质押物或投资平台项下项目公司或全部未售物业处置变现；
3、一般受益人实际控制人李伟、郑州思念食品有限公司和投资平台及控股项目公司对信托计划按时还款提供连带责任保证。
 
【项目亮点有哪些】：
1、一般受益人黄河大观在房地产开发经验较为丰富，在郑州本地深耕细作，通过各项目公司开发运作思念思岭、董庄、含嘉仓、大观国贸中心等项目，树立了一定的品牌地位。且财务状况良好，具备对信托债权的保障能力；
2、担保人郑州思念食品有限公司（06年在新加坡交易所主板挂牌上市）作为我国速冻食品行业的龙头企业之一，15年财报显示总资产436709.22万元，净资产149348.34万元。产品市场占有率高，经营活动现金流充足，具备较强的盈利能力偿债能力。
 
【精选优质项目推荐】：
※光大信托－润泽金汇5号，收益：7.3%-8.1%，规模20亿，期限24个月
※光大信托-弘远9号，收益：7.5%-7.8%，规模3亿，期限24个月
※中江信托-金鹤358号,收益：7.3%-8.1%，规模1.5亿，期限12/24个月
 
★百瑞信托-宝盈655号集合资金信托计划
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