06-26-2017
海门汽车垫资
海门汽车垫资187-6191-9025阳先生，人人聚财金融信息服务有限公司成立于2011年，专注个人抵押贷款业务，致力于为小微个体提供专业金融信息服务，直营车抵贷规模位列全国第一，线下门店覆盖24个省市自治区、100个地级市，总数超120家，5300名线下门店员工。
今年的A股行情跌宕起伏，分化较为明显，投资者较难准确把握住板块机会。而市场资金青睐绩优蓝筹股，大量资金逃离中小创个股，因此偏爱或重仓成长股的私募损失惨重。值得注意的是，这种局面或出现改变，目前多重数据显示，涌入成长股的资金正在加速。此外据每经投资宝对30多家大中型私募的问卷调查数据显示，有超半数的私募有加仓打算，同时有超过60%的私募看好中小创的后市表现。
多重数据曝光大资金动向
据深交所6月13日披露的大宗交易数据显示，易方达创业板ETF在大宗交易市场成交1732.69万元，而近期也有私募人士在朋友圈表示，目前已经把前期涨幅较好的价值股清仓了，而通过大宗交易渠道布局了一些成长股。
这只是市场资金正涌入创业板的一个真实写照，虽然5月份A股市场依然延续着此前的“二八行情”，分化更趋明显。在“漂亮50”行情持续升温之际，私募机构的调研热情也异常高涨，据格上理财统计显示，5月私募机构调研上市公司354家，较4月的180家增长96.67%，此外私募机构调研次数共计1485次，较4月的980次增长51.53%。
值得注意的是，虽然大市值白马股延续了今年以来的上行态势，但私募机构在5月份对主板个股的关注度明显回落，关注主板个股的占比由2017年2月的最高点31.8%降至22.03%。而私募对创业板企业的关注度则有明显上升，从2017年2月的低点24.02%一路走高，5月达到2016年以来的关注度最高点33.05%，前期不受“待见”的中小创个股近期也迎来一波反弹。
资深私募人士许绍新告诉每经投资宝，前期A股市场上资金持续买进白马龙头股实际上就反应了外资机构所选择和布局的板块，但从投资角度来看分为价值投资和成长股投资。崇尚价值投资的巴菲特尽管能买到持续的白马股，但却错过高成长性的公司如微软、苹果、谷歌等科技类公司。相反目前中国正处于经济结构转型阶段，第二产业比重逐步下降，第三产业比重逐步上升，在未来的10~20年时间里面恰恰给成长股的爆发提高了较好的经济环境。从A股历史来看，每一次的牛市都是产业结构发生了变化，牛股也大多集中于此。
私募六成看好成长股
值得注意的是，据每经投资宝对30家大中型私募的调查数据显示，截至目前合计有18家私募的仓位在五成以下，占比为60%。此外还有12家私募的仓位在五成以上，占比为40%。而当每经投资宝问到对于后期是否有加仓意愿，包括北京清河泉、广东辰阳投资、深圳温莎资本、上海千波资产等合计有16家私募有加仓打算，占比为53%，剩余14家私募打算保持目前仓位不变。
华润信托发布的最新月度报告也显示，5月末私募的平均股票仓位上升4.1个百分点，达到75.66%，是近一年以来私募的最高仓位水平。数据显示，持仓超过八成的私募产品占比为56.93%，比4月份提升了2.25%；将股票仓位维持在四成以上的私募有87.59%。此外，数据显示，6月选择维持仓位不变的占比52.71%，半数以上基金经理倾向于观望，并无调整仓位意愿；而选择增仓/大幅增仓的基金经理占比24.81%。
在记者调查的30家私募中，有18家私募看好中小创的有业绩的成长股，占比为60%。甚至还有私募表示，目前已经把前期涨幅较好的价值股清仓了，都布局一些有业绩支撑的成长股，可能短期会有一些震荡，不过长期看好成长股的空间。许绍新也对每经投资宝表示，对大盘后期表现较为乐观，时间上6月与11月是两个重要时间窗口。对于“漂亮50”则是落袋为安，而中小创成长股第一波调整到位，不过反弹之后小盘股仍有分化。
汕头华炎投资告诉每经投资宝，目前仓位在五成以下，只是轻仓参与以雄安新区为主的题材短线机会。因为6月国内资金面总体趋紧等因素都将抑制反弹的高度，所以仓位仍需谨慎控制。上海千波资产则不这么认为，上海千波资产目前的仓位在五成以上，大量的中小创股票目前已经凸显投资价值，一旦企稳将获取较好的收益，对于后期有加仓的打算，因为尤其是大批上半年被错杀的小盘绩优成长股将迎来较大级别的反弹良机。
“开发商资金链断裂了。”一位业主告诉在奥宸地产北京“刘娘府”项目实地探访的《每日经济新闻》记者。
这个项目位于“一半山水，一半城”的石景山区，是京城有名的别墅聚集区，距地铁站仅1公里左右，区位优越却陷入多重困境。
记者在现场看到，拆迁工作并未结束，工地上还有少数居民；部分工地上裸露着钢筋，荒草丛生。更为关键的是，这个项目一级开发已悄然“易手”，北京奥宸将何去何从？
拆迁工程进展缓慢
早在2012年，北京奥宸房地产开发有限公司（以下简称北京奥宸）在操盘刘娘府改造项目过程中一度因拆迁受阻，导致回迁房建设延误及延期交房。
据悉，北京奥宸在交房日期前夕临时通知将会延迟交房，最长延迟时间达到2年多。
《京华时报》2012年报道显示，北京奥宸一位工作人员当时表示延迟交房主要是部分楼栋拆迁过程不顺利，有少部分居民因不满意公司提出的拆迁补偿条件而拒绝搬迁，致使房屋建设延误。该工作人员同时承认资金不足也影响到工程进度，但否认资金问题是主因。
当时，一位居民介绍说，他拒绝搬迁是因为开发商在商讨拆迁的过程中诚意不足，“以前给别家的补偿款是5万元一平方米，到后期就给我们2万元一平方米，我们怎么可能搬迁？”该居民称，据他了解，是由于开发商资金不足导致后续拆迁工作难以推进。
实际上，时至今日，在已停工的项目里，《每日经济新闻》记者也发现还有少数居民在居住，并没有搬迁。
拆迁工作难确实是因为资金不足导致的吗？
记者前往北京奥宸的注册地址石景山区中铁建设大厦了解情况，却发现其早已不在此处办公。据大厦的物业人员介绍：“奥宸走了好几年，他们现在的注册地址还在这里，我们也找不到人。”
最终，在石景山区西山奥园小区底商，记者找到了北京奥宸的办公地点。公司一位负责人只是告诉记者，大概2013年、2014年公司就已出现问题了，最先暴露就在北京。
资金匮乏早已显现
记者查询北京奥宸工商信息时发现，从2013年4月一直到2016年5月，奥宸地产就开始向西藏信托、石景山农行、中国信达等公司出质北京奥宸股权数。
除北京奥宸部分股权被出质外，深圳奥宸与云南奥宸的部分权也被出质。据网易房产消息，2011年，奥宸地产为开发刘娘府地块向中国农业银行石景山支行借款12亿元，期限3年。云南奥宸、深圳奥宸和邹建民（奥宸地产实控人、董事长）均为这笔借款提供抵押担保，但及至2014年，北京奥宸未按期全部偿还借款。
2014年2月14日，农行石景山支行与北京奥宸、云南奥宸、奥宸地产以及邹建民签订《借款重新约期协议》，借款合同金额为剩余未偿还的10.9亿元，期限至2017年2月16日，分7次偿还，年利率6.55%，但奥宸地产自2015年开始即未能足额清偿。
当年9月底，奥宸地产又联合一家公司以49.17亿元外加异地配建1000平方米保障房的代价竞得石景山区刘娘府1604-659等地块。当时奥宸地产相关人士透露，北京奥宸已完成近10万平方米的“西山奥园”安置房交付。
上述北京奥宸相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，“当时奥宸支付了所需资金的40%。”
那么，是否因为这部分资金的支付拖累了奥宸地产的资金链，带来包括欠薪在内的连锁反应呢？
该负责人向《每日经济新闻》记者表示，最先开始停薪的就是北京，陆陆续续一直停薪，停一两个月就又发了，2016年初开始大面积停薪，一直到今年初停薪的事情才由政府出面解决。目前公司（北京奥宸）还剩十几个人，剩下的都是和老板（邹建民）时间比较长的，去年人走的比较多。
项目一级开发易手
公开信息显示，北京奥宸实际为石景山区刘娘府地块的土地一级开发商，在2009年即已获得石景山区刘娘府综合改造项目土地一级开发权，总用地面积为179.24公顷。刘娘府项目规划建筑规模80.56万平方米，规划用途为住宅、商业及综合，其中包括23.1万平方米的定向安置房。
在项目现场，《每日经济新闻》记者注意到，一处停工的工地已开始建设。上述北京奥宸负责人告诉记者，该项目于2016年上半年停工，今年4月份开始复工。目前政府已经全面接手，每次的工程进度款都是政府出，直接付给施工单位。
“之前还考虑与其他的公司进行重组，但是老板不甘心。”该负责人说道。
记者在北京市国土资源局石景山分局官网上看到，2016年7月，北京奥宸主动提出申请退出刘娘府综合改造项目一级开发工作，石景山储备分中心根据奥宸公司的现实情况，启动各项审计工作的同时，开展对刘娘府项目资料的移交工作。据了解，剩余工作由北京远恒置业继续接管，该房企实际控制方是一家港股上市的北京大型房企。
“上周刚刚开完会，这片楼将在年底交房。目前我们的工作就是收收尾，这批安置房做完了之后就不做了。后面的工作就看老板怎么打算了。”上述北京奥宸相关负责人说，老板（邹建民）她还想在北京拿地，但是还得看资金安排。
今年以来，地方重大项目投资仍保持越来越快的步伐，但投资的重点却在发生变化。不同于过去偏基建投资的“打法”，地方越来越看重新兴产业。
上证报记者梳理发现，二季度以来，内蒙古、贵州、四川等地相继集中开工了一批重大项目，总投资规模超过万亿元。从资金投向来看，多地将半数资金投向了新兴产业。
二季度万亿投资大幕开启
重大项目和工程一直是地方投资的重要抓手，步入二季度以来，多地相继上马一批重大投资项目。
6月21日，四川省举行二季度重大招商引资项目集中开工仪式，全省20个市（州）503个招商引资项目同步集中开工，总投资额4831.91亿元。
有的省份还推出了今年第二批重大项目，且集中开工。比如，贵州省在5月份集中开工530个项目，总投资达3026.9亿元。该省第一批重大项目集中开工是在1月份，总投资规模达3815.6亿元。
4月初，内蒙古自治区召开综合基础设施建设、战略性新兴产业发展暨2017年春季重大项目集中开工建设动员大会。会议指出，加快掀起新能源、新材料、节能环保、高端装备、大数据云计算、生物科技、蒙中医药的战略性新兴产业“七业”同兴发展热潮。根据内蒙古自治区初步规划，未来三年建设“七业”项目58个，总投资突破2000亿元，其中今年计划实施18项，计划投资115亿元。
除了省级层面，河南驻马店、福建福州和厦门等城市也集中开工一批重大投资项目，涉及资金规模超过1000亿元。
据上证报记者粗略统计，仅上述几个省份二季度重大项目投资的总规模就超过万亿元。值得注意的是，与过去几年地方注重基建投资的“打法”不同，今年地方明显将投资重点投向与产业升级密切相关的新兴产业。
以四川为例，二季度集中开工的重大项目中，涉及四川省优势产业、战略性新兴产业、高端成长型产业和新兴先导型服务业项目317个，占总投资额的一半以上。
贵州先后集中开工了两批重大项目，均是重点聚焦大数据、大生态等相关产业。其中，第二批集中开工的项目中，大数据和大生态项目的投资规模超过862亿元，占总投资的逾28%。
江苏在今年年初集中开工了一批投资规模高达1.3万亿元的重大项目，其中近半数项目是制造业项目。步入6月份，江苏召开了全省扩大有效投入暨重大项目推进会，再次强调更大力度优化投资结构，进一步加大高技术产业、企业技改、节能环保和重大基础设施投入力度，加快推动转型升级。
摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊接受上证报记者采访时表示，在目前供给侧改革的大背景下，制造业企业的新增资本开支投向不可能是过剩或者落后产能，更多的是投向产业升级或者是新兴产业。
他认为，在全球货币政策回归正常化的趋势下，中性货币政策以及金融去杠杆的立场将进一步明确，这会推动流动性脱虚向实。在此过程中，追求合理回报的资金会有选择地进入有较好增长前景的新兴产业，从而助推经济结构的优化。
“受政策调控以及货币政策影响，房地产投资未来增速会有所放缓，基建投资提速空间也不大，因此，要保持固定资产投资平稳，更多地要依靠制造业投资。”章俊说。
最近几个月国家统计局公布的数据已经反映出这种变化。数据显示，今年以来，房地产投资增速放缓，但制造业投资增速持续回升，1-5月份升至5.1%，制造业对全部投资增长的贡献率达19.6%。其中，装备制造业投资和高技术制造业的投资增速远远高于整体投资水平。
新兴产业成拉动地方经济新动能
在国家统计局新闻发言人刘爱华看来，投资在当期是需求，下一期就形成产能，高技术投资持续加快，为下一期新兴动能不断巩固、扩大，奠定了基础，注入了活力。
地方的经济数据也印证了这一点：地方对新兴产业的投资，正在加速转化为拉动经济增长的新动能。
据贵州省统计局数据，1-5月，与大数据相关的信息传输、软件和信息技术服务业、与大生态相关的生态环保产业投资增速均接近或超过30%。而从生产数据来看，计算机、通信和其他电子设备制造业增加值同比增速超过80%，远高于9.5%的整体工业生产增速。
来自能源大省山西的最新数据则显示，1-5月份，全省规模以上工业中，战略性新兴产业增加值增长10.7%，远高于煤炭工业5.8%的增速。战略性新兴产业中，新能源汽车产业增加值增长3.2倍，高端装备制造业增长96.6%。
山西省统计局表示，得益于坚定不移推进供给侧结构性改革，得益于深入实施创新驱动、转型升级战略，山西整体经济走出了长达两年半的困难时期，正在步入合理区间。
国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成对上证报记者表示，随着地方投资结构优化，与产业结构升级相关的高端装备制造业、与消费结构升级相关的现代服务业等领域的投资增加，对经济增长的贡献就会加强。
为加强中修以下维修资金的使用监管，宁波市物管中心近日对海曙区、江北区及原江东区已申请中修以下维修资金的住宅小区进行维修资金使用专项抽查审计。据悉，这已是中心第四年开展类似审计工作。
中修以下维修资金是指已交存维修资金的新建房或房改房屋，经业主同意，以小区为单位每年向维修资金管理机构申请划拨用于房屋共用部位、共用设施设备的中小修经费。
“该笔资金等同于日常维修费，经业主授权，在业主委员会的监督下，由物业服务企业统筹用于小区日常维修；已申请划拨该笔资金的业主可不再缴纳日常维修费。有没有用好用实，是这次专项抽查审计的目的。”宁波市物管中心相关人员说。
据介绍，此次抽查审计时间为6月20日至7月30日，由两家第三方专业审计机构进行全程专项审计；共抽查三区26家物业服务企业，涉及40个小区。
审计期间，审计人员赴各小区，重点就小区维修资金单独台账设立、维修项目规范列支等情况进行专项审计，并由第三方审计机构出具专门审计报告。存在问题的小区，市物管中心将进行通报并要求整改，整改结果将作为划拨下一年度中修以下维修资金的重要依据。专项抽查审理期间，接受广大业主咨询与监督，对于本小区维修资金使用有异议的，请拨打咨询电话89180611。
今年的A股行情跌宕起伏，分化较为明显，投资者较难准确把握住板块机会。而市场资金青睐绩优蓝筹股，大量资金逃离中小创个股，因此偏爱或重仓成长股的私募损失惨重。值得注意的是，这种局面或出现改变，目前多重数据显示，涌入成长股的资金正在加速。此外据每经投资宝对30多家大中型私募的问卷调查数据显示，有超半数的私募有加仓打算，同时有超过60%的私募看好中小创的后市表现。
多重数据曝光大资金动向
据深交所6月13日披露的大宗交易数据显示，易方达创业板ETF在大宗交易市场成交1732.69万元，而近期也有私募人士在朋友圈表示，目前已经把前期涨幅较好的价值股清仓了，而通过大宗交易渠道布局了一些成长股。
这只是市场资金正涌入创业板的一个真实写照，虽然5月份A股市场依然延续着此前的“二八行情”，分化更趋明显。在“漂亮50”行情持续升温之际，私募机构的调研热情也异常高涨，据格上理财统计显示，5月私募机构调研上市公司354家，较4月的180家增长96.67%，此外私募机构调研次数共计1485次，较4月的980次增长51.53%。
值得注意的是，虽然大市值白马股延续了今年以来的上行态势，但私募机构在5月份对主板个股的关注度明显回落，关注主板个股的占比由2017年2月的最高点31.8%降至22.03%。而私募对创业板企业的关注度则有明显上升，从2017年2月的低点24.02%一路走高，5月达到2016年以来的关注度最高点33.05%，前期不受“待见”的中小创个股近期也迎来一波反弹。
资深私募人士许绍新告诉每经投资宝，前期A股市场上资金持续买进白马龙头股实际上就反应了外资机构所选择和布局的板块，但从投资角度来看分为价值投资和成长股投资。崇尚价值投资的巴菲特尽管能买到持续的白马股，但却错过高成长性的公司如微软、苹果、谷歌等科技类公司。相反目前中国正处于经济结构转型阶段，第二产业比重逐步下降，第三产业比重逐步上升，在未来的10~20年时间里面恰恰给成长股的爆发提高了较好的经济环境。从A股历史来看，每一次的牛市都是产业结构发生了变化，牛股也大多集中于此。
私募六成看好成长股
值得注意的是，据每经投资宝对30家大中型私募的调查数据显示，截至目前合计有18家私募的仓位在五成以下，占比为60%。此外还有12家私募的仓位在五成以上，占比为40%。而当每经投资宝问到对于后期是否有加仓意愿，包括北京清河泉、广东辰阳投资、深圳温莎资本、上海千波资产等合计有16家私募有加仓打算，占比为53%，剩余14家私募打算保持目前仓位不变。
华润信托发布的最新月度报告也显示，5月末私募的平均股票仓位上升4.1个百分点，达到75.66%，是近一年以来私募的最高仓位水平。数据显示，持仓超过八成的私募产品占比为56.93%，比4月份提升了2.25%；将股票仓位维持在四成以上的私募有87.59%。此外，数据显示，6月选择维持仓位不变的占比52.71%，半数以上基金经理倾向于观望，并无调整仓位意愿；而选择增仓/大幅增仓的基金经理占比24.81%。
在记者调查的30家私募中，有18家私募看好中小创的有业绩的成长股，占比为60%。甚至还有私募表示，目前已经把前期涨幅较好的价值股清仓了，都布局一些有业绩支撑的成长股，可能短期会有一些震荡，不过长期看好成长股的空间。许绍新也对每经投资宝表示，对大盘后期表现较为乐观，时间上6月与11月是两个重要时间窗口。对于“漂亮50”则是落袋为安，而中小创成长股第一波调整到位，不过反弹之后小盘股仍有分化。
汕头华炎投资告诉每经投资宝，目前仓位在五成以下，只是轻仓参与以雄安新区为主的题材短线机会。因为6月国内资金面总体趋紧等因素都将抑制反弹的高度，所以仓位仍需谨慎控制。上海千波资产则不这么认为，上海千波资产目前的仓位在五成以上，大量的中小创股票目前已经凸显投资价值，一旦企稳将获取较好的收益，对于后期有加仓的打算，因为尤其是大批上半年被错杀的小盘绩优成长股将迎来较大级别的反弹良机。
“开发商资金链断裂了。”一位业主告诉在奥宸地产北京“刘娘府”项目实地探访的《每日经济新闻》记者。
这个项目位于“一半山水，一半城”的石景山区，是京城有名的别墅聚集区，距地铁站仅1公里左右，区位优越却陷入多重困境。
记者在现场看到，拆迁工作并未结束，工地上还有少数居民；部分工地上裸露着钢筋，荒草丛生。更为关键的是，这个项目一级开发已悄然“易手”，北京奥宸将何去何从？
拆迁工程进展缓慢
早在2012年，北京奥宸房地产开发有限公司（以下简称北京奥宸）在操盘刘娘府改造项目过程中一度因拆迁受阻，导致回迁房建设延误及延期交房。
据悉，北京奥宸在交房日期前夕临时通知将会延迟交房，最长延迟时间达到2年多。
《京华时报》2012年报道显示，北京奥宸一位工作人员当时表示延迟交房主要是部分楼栋拆迁过程不顺利，有少部分居民因不满意公司提出的拆迁补偿条件而拒绝搬迁，致使房屋建设延误。该工作人员同时承认资金不足也影响到工程进度，但否认资金问题是主因。
当时，一位居民介绍说，他拒绝搬迁是因为开发商在商讨拆迁的过程中诚意不足，“以前给别家的补偿款是5万元一平方米，到后期就给我们2万元一平方米，我们怎么可能搬迁？”该居民称，据他了解，是由于开发商资金不足导致后续拆迁工作难以推进。
实际上，时至今日，在已停工的项目里，《每日经济新闻》记者也发现还有少数居民在居住，并没有搬迁。
拆迁工作难确实是因为资金不足导致的吗？
记者前往北京奥宸的注册地址石景山区中铁建设大厦了解情况，却发现其早已不在此处办公。据大厦的物业人员介绍：“奥宸走了好几年，他们现在的注册地址还在这里，我们也找不到人。”
最终，在石景山区西山奥园小区底商，记者找到了北京奥宸的办公地点。公司一位负责人只是告诉记者，大概2013年、2014年公司就已出现问题了，最先暴露就在北京。
资金匮乏早已显现
记者查询北京奥宸工商信息时发现，从2013年4月一直到2016年5月，奥宸地产就开始向西藏信托、石景山农行、中国信达等公司出质北京奥宸股权数。
除北京奥宸部分股权被出质外，深圳奥宸与云南奥宸的部分权也被出质。据网易房产消息，2011年，奥宸地产为开发刘娘府地块向中国农业银行石景山支行借款12亿元，期限3年。云南奥宸、深圳奥宸和邹建民（奥宸地产实控人、董事长）均为这笔借款提供抵押担保，但及至2014年，北京奥宸未按期全部偿还借款。
2014年2月14日，农行石景山支行与北京奥宸、云南奥宸、奥宸地产以及邹建民签订《借款重新约期协议》，借款合同金额为剩余未偿还的10.9亿元，期限至2017年2月16日，分7次偿还，年利率6.55%，但奥宸地产自2015年开始即未能足额清偿。
当年9月底，奥宸地产又联合一家公司以49.17亿元外加异地配建1000平方米保障房的代价竞得石景山区刘娘府1604-659等地块。当时奥宸地产相关人士透露，北京奥宸已完成近10万平方米的“西山奥园”安置房交付。
上述北京奥宸相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，“当时奥宸支付了所需资金的40%。”
那么，是否因为这部分资金的支付拖累了奥宸地产的资金链，带来包括欠薪在内的连锁反应呢？
该负责人向《每日经济新闻》记者表示，最先开始停薪的就是北京，陆陆续续一直停薪，停一两个月就又发了，2016年初开始大面积停薪，一直到今年初停薪的事情才由政府出面解决。目前公司（北京奥宸）还剩十几个人，剩下的都是和老板（邹建民）时间比较长的，去年人走的比较多。
项目一级开发易手
公开信息显示，北京奥宸实际为石景山区刘娘府地块的土地一级开发商，在2009年即已获得石景山区刘娘府综合改造项目土地一级开发权，总用地面积为179.24公顷。刘娘府项目规划建筑规模80.56万平方米，规划用途为住宅、商业及综合，其中包括23.1万平方米的定向安置房。
在项目现场，《每日经济新闻》记者注意到，一处停工的工地已开始建设。上述北京奥宸负责人告诉记者，该项目于2016年上半年停工，今年4月份开始复工。目前政府已经全面接手，每次的工程进度款都是政府出，直接付给施工单位。
“之前还考虑与其他的公司进行重组，但是老板不甘心。”该负责人说道。
记者在北京市国土资源局石景山分局官网上看到，2016年7月，北京奥宸主动提出申请退出刘娘府综合改造项目一级开发工作，石景山储备分中心根据奥宸公司的现实情况，启动各项审计工作的同时，开展对刘娘府项目资料的移交工作。据了解，剩余工作由北京远恒置业继续接管，该房企实际控制方是一家港股上市的北京大型房企。
“上周刚刚开完会，这片楼将在年底交房。目前我们的工作就是收收尾，这批安置房做完了之后就不做了。后面的工作就看老板怎么打算了。”上述北京奥宸相关负责人说，老板（邹建民）她还想在北京拿地，但是还得看资金安排。
今年以来，地方重大项目投资仍保持越来越快的步伐，但投资的重点却在发生变化。不同于过去偏基建投资的“打法”，地方越来越看重新兴产业。
上证报记者梳理发现，二季度以来，内蒙古、贵州、四川等地相继集中开工了一批重大项目，总投资规模超过万亿元。从资金投向来看，多地将半数资金投向了新兴产业。
二季度万亿投资大幕开启
重大项目和工程一直是地方投资的重要抓手，步入二季度以来，多地相继上马一批重大投资项目。
6月21日，四川省举行二季度重大招商引资项目集中开工仪式，全省20个市（州）503个招商引资项目同步集中开工，总投资额4831.91亿元。
有的省份还推出了今年第二批重大项目，且集中开工。比如，贵州省在5月份集中开工530个项目，总投资达3026.9亿元。该省第一批重大项目集中开工是在1月份，总投资规模达3815.6亿元。
4月初，内蒙古自治区召开综合基础设施建设、战略性新兴产业发展暨2017年春季重大项目集中开工建设动员大会。会议指出，加快掀起新能源、新材料、节能环保、高端装备、大数据云计算、生物科技、蒙中医药的战略性新兴产业“七业”同兴发展热潮。根据内蒙古自治区初步规划，未来三年建设“七业”项目58个，总投资突破2000亿元，其中今年计划实施18项，计划投资115亿元。
除了省级层面，河南驻马店、福建福州和厦门等城市也集中开工一批重大投资项目，涉及资金规模超过1000亿元。
据上证报记者粗略统计，仅上述几个省份二季度重大项目投资的总规模就超过万亿元。值得注意的是，与过去几年地方注重基建投资的“打法”不同，今年地方明显将投资重点投向与产业升级密切相关的新兴产业。
以四川为例，二季度集中开工的重大项目中，涉及四川省优势产业、战略性新兴产业、高端成长型产业和新兴先导型服务业项目317个，占总投资额的一半以上。
贵州先后集中开工了两批重大项目，均是重点聚焦大数据、大生态等相关产业。其中，第二批集中开工的项目中，大数据和大生态项目的投资规模超过862亿元，占总投资的逾28%。
江苏在今年年初集中开工了一批投资规模高达1.3万亿元的重大项目，其中近半数项目是制造业项目。步入6月份，江苏召开了全省扩大有效投入暨重大项目推进会，再次强调更大力度优化投资结构，进一步加大高技术产业、企业技改、节能环保和重大基础设施投入力度，加快推动转型升级。
摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊接受上证报记者采访时表示，在目前供给侧改革的大背景下，制造业企业的新增资本开支投向不可能是过剩或者落后产能，更多的是投向产业升级或者是新兴产业。
他认为，在全球货币政策回归正常化的趋势下，中性货币政策以及金融去杠杆的立场将进一步明确，这会推动流动性脱虚向实。在此过程中，追求合理回报的资金会有选择地进入有较好增长前景的新兴产业，从而助推经济结构的优化。
“受政策调控以及货币政策影响，房地产投资未来增速会有所放缓，基建投资提速空间也不大，因此，要保持固定资产投资平稳，更多地要依靠制造业投资。”章俊说。
最近几个月国家统计局公布的数据已经反映出这种变化。数据显示，今年以来，房地产投资增速放缓，但制造业投资增速持续回升，1-5月份升至5.1%，制造业对全部投资增长的贡献率达19.6%。其中，装备制造业投资和高技术制造业的投资增速远远高于整体投资水平。
新兴产业成拉动地方经济新动能
在国家统计局新闻发言人刘爱华看来，投资在当期是需求，下一期就形成产能，高技术投资持续加快，为下一期新兴动能不断巩固、扩大，奠定了基础，注入了活力。
地方的经济数据也印证了这一点：地方对新兴产业的投资，正在加速转化为拉动经济增长的新动能。
据贵州省统计局数据，1-5月，与大数据相关的信息传输、软件和信息技术服务业、与大生态相关的生态环保产业投资增速均接近或超过30%。而从生产数据来看，计算机、通信和其他电子设备制造业增加值同比增速超过80%，远高于9.5%的整体工业生产增速。
来自能源大省山西的最新数据则显示，1-5月份，全省规模以上工业中，战略性新兴产业增加值增长10.7%，远高于煤炭工业5.8%的增速。战略性新兴产业中，新能源汽车产业增加值增长3.2倍，高端装备制造业增长96.6%。
山西省统计局表示，得益于坚定不移推进供给侧结构性改革，得益于深入实施创新驱动、转型升级战略，山西整体经济走出了长达两年半的困难时期，正在步入合理区间。
国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成对上证报记者表示，随着地方投资结构优化，与产业结构升级相关的高端装备制造业、与消费结构升级相关的现代服务业等领域的投资增加，对经济增长的贡献就会加强。
为加强中修以下维修资金的使用监管，宁波市物管中心近日对海曙区、江北区及原江东区已申请中修以下维修资金的住宅小区进行维修资金使用专项抽查审计。据悉，这已是中心第四年开展类似审计工作。
中修以下维修资金是指已交存维修资金的新建房或房改房屋，经业主同意，以小区为单位每年向维修资金管理机构申请划拨用于房屋共用部位、共用设施设备的中小修经费。
“该笔资金等同于日常维修费，经业主授权，在业主委员会的监督下，由物业服务企业统筹用于小区日常维修；已申请划拨该笔资金的业主可不再缴纳日常维修费。有没有用好用实，是这次专项抽查审计的目的。”宁波市物管中心相关人员说。
据介绍，此次抽查审计时间为6月20日至7月30日，由两家第三方专业审计机构进行全程专项审计；共抽查三区26家物业服务企业，涉及40个小区。
审计期间，审计人员赴各小区，重点就小区维修资金单独台账设立、维修项目规范列支等情况进行专项审计，并由第三方审计机构出具专门审计报告。存在问题的小区，市物管中心将进行通报并要求整改，整改结果将作为划拨下一年度中修以下维修资金的重要依据。专项抽查审理期间，接受广大业主咨询与监督，对于本小区维修资金使用有异议的，请拨打咨询电话89180611。
76
