06-25-2019
农村宅基地是否可以买卖
农村宅基地是农村集体成员按照规定使用，用来建造居住房屋的农村土地，那么农村宅基地是否可以买卖呢?农村宅基地使用权是可以转让的，宅基地上的房屋可以在同一集体经济组织成员间买卖。那么农村宅基地是否可以买卖?接下来跟着惠城区律师http://www.lawtime.cn/huicheng了解一下相关知识吧。
1、农村宅基地使用权可以转让
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
2、宅基地房屋可以在同一集体经济组织成员间买卖
(1)如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权，应当依照规定进行审查、批准，完成权利主体的变更登记。
(2)宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。
(3)宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是，应该满足这个标准的限制。
1、农村宅基地使用权可以转让
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
2、宅基地房屋可以在同一集体经济组织成员间买卖
(1)如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权，应当依照规定进行审查、批准，完成权利主体的变更登记。
(2)宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。
(3)宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是，应该满足这个标准的限制。
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