05-27-2019
租房合同需要注意的事情
马上又要迎来一年一度的毕业季了，大批的毕业生将踏出校园，迈向社会，迈向社会的第一步肯定是要先找个住的地方，一二线的房价太贵，买房对于刚毕业的人来说是不可能的吧，租房成了首选，现在常见的租房有在线租房和线下经纪人带看房两种，但无论是那种都需要签合同那么在租房签合同的时候应该要注意些什么呢?接下来就由台州合同法律师http://www.lawtime.cn/taizhou/lawyer/p1ll110106带你了解相关知识。
租房合同需要注意的东西。
一、房屋的基本情况
房屋的基本情况是指房产本身的状态，包括物业地址、建筑面积;另一方面指房屋的归属权，一般是产权人姓名以及是否设定了抵押
二、水电、物业及其它费用
租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同后，写入租房协议内备存。房屋租赁期满，可分别结算，多还少补。
水、电费应按当地有关政府部门规定价格支付。
三、租房合同需明确租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的放客，双方都需要有一段比较稳定的时期，所以双方需要再合同中约定一个期限
四、需要明确房租租金和房租支付方式
租金的大致支付方式为按半年、按年、按季、按月付
五、租房合同需明确违约责任
在签订合同时，需要明确违约责任，如果承租人不按时交纳房租，出租人可提前终止合同，如果出租人为按约定配齐家具，承租人可与出租人协商降低房租等
租房合同需要注意的东西。
一、房屋的基本情况
房屋的基本情况是指房产本身的状态，包括物业地址、建筑面积;另一方面指房屋的归属权，一般是产权人姓名以及是否设定了抵押
二、水电、物业及其它费用
租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同后，写入租房协议内备存。房屋租赁期满，可分别结算，多还少补。
水、电费应按当地有关政府部门规定价格支付。
三、租房合同需明确租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的放客，双方都需要有一段比较稳定的时期，所以双方需要再合同中约定一个期限
四、需要明确房租租金和房租支付方式
租金的大致支付方式为按半年、按年、按季、按月付
五、租房合同需明确违约责任
在签订合同时，需要明确违约责任，如果承租人不按时交纳房租，出租人可提前终止合同，如果出租人为按约定配齐家具，承租人可与出租人协商降低房租等
84
