测测您离天津房产抵押贷款银行贷款还有多远? ??最近几年好像特别流行买房贷款,用房产做抵押进行贷款,贷款这个词也成了这两年的热词。其实贷过款的很多人对办理的过程或多或少都有一些无奈,没有办过贷款的人信心满满,其实作为想要贷款的您真的有很多事情应该先了解一下,正所谓是对知己知彼事事顺利!? ? ? ?? 1. 资金来源:银行房屋抵押贷款,放款机构是银行,而资金短期拆借的放款机构是民间小额贷款公司;
2. 利息::银行房屋抵押贷款的利息基本上在国家基准利率4.9的基础上上调30%左右;而资金短期拆借,月息基本上是2%左右,天津安元运通贷款公司对于资质好的借款客户可以做到月息1.5%;
3.贷款人的资质:银行贷款需要考核借款人的征信、收入证明、银行流水以及财力证明;民间贷款手续非常简便,这些只是作为参考;
4.贷款风险:对贷款人而言,办理银行房屋抵押贷款如果不能按时还息,马上会被列入“关注户”;
5.贷款年限:银行房屋抵押贷款最长可以贷款30年,而短期拆借的贷款时间基本上最长1年,但是到期以后可以延期;
6.还款方式:银行抵押贷款的还款方式是等额本息,民间短期拆借的还款方式是先还息后还本,还款压力会小很多;
7.贷款额度:银行贷款可以批复的额度是房产市值的6成,民间短期拆借可以批复的额度为房产市值的7成;
8.放款时间及手续:银行房屋抵押贷款手续繁琐,审批时间需要7-10个工作日,资金到位需要两个月左右,而资金短拆的手续简便,最快可以当日放款。
天津安元运通贷款公司是一家专业从事各类房屋贷款、企业贷款的专业贷款公司。我们拥有最专业的贷款服务团队,完善的内部管理制度,长期与多家银行、评估公司、担保公司以及信托公司建立了很好的合作关系,可以为您提供最专业、最安全、最优惠的方案。
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