万万没想到天津利息低的房产短期拆借和银行贷款有得一拼都知道银行办理贷款条件严苛，那有些人就会问了，我用房产抵押贷款肯定会简单一些，这样想你就大错特错了，哪怕你现在手里的房屋价值几百万，只要不符合银行要求，造值钱银行也不会贷款给你，银行对于房屋抵押贷款的条件比较苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在25年以上，50平方米以下的房屋，许多银行是不予放贷的，还有一些借款人听说了房屋二次抵押贷款就想到要回去办理，但是在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利，而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此银行是不会办理房屋二次抵押贷款的。除了以上两点在申请房屋抵押贷款前需要注意，还有两点对借款人能否在银行贷款有着至关重要的影响：1、明确贷款用途：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于明令禁止的用途，比如:，买房是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及机构的，发现违规，银行有权追回贷款。2、注意个人信用：抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。天津安元运通贷款公司多年来专业从事银行抵押贷款，急用钱抵押贷款，房产短期贷款、按揭房再贷款，房屋二次抵押贷款、信用贷款等业务，所有业务前期无任何费用!不论是年龄大，面积小，房龄老，位置比较偏的，我们都会制定出最好的解决方案，我们较大的优势就是车可贷、房可贷、无房无车信用贷，灵活性强，手续简，利率低，而且安元运通和天津市各大银行建立了良好的合作关系,成功率高达90%以上。“贷款直通车”[1/5/8]-[0/2/2/7]-[2/2/0/2]天津市南开区中恺国际广场704有过贷款经验的借款人都知道每家银行只有一次的审批机会，一旦被拒只能换银行重新申请，所以安元运通会在多家银行同时进行申请，以确保借款人可以在最短的时间内成功贷款。