天津快速房产抵押贷款被银行拒还有另一条路可以走在完成贷款大计中，房产抵押贷款能否成功关系重大，稍有不慎，可能贷款就与你失之交臂了，尤其近几年越来越多的人用房屋抵押来解决资金周转.而且各类金融机构也愿意为这些人办理.因为有抵押所以贷款风险低.谁都想风险越小越好.但是当部分人暗自庆幸用"房变钱"再实现"钱生钱"的目地时.却严重忽视了房产抵押贷款那些不容易知道的基本问题。1、什么样的房产不能申请房屋抵押贷款？ 申请银行抵押贷款不能做的房产包括：公产房、军产房、企业产、购房合同，这几种房产是不能申请办理银行抵押贷款的。 在银行不能办理贷款的但是在天津安元运通贷款成功率在99%以上。2、什么样的情况下不能申请房屋抵押贷款？ 借款人名下在天津本地没有房产；申请房屋抵押贷款借款人房屋面积过小，房龄老是不可以办理贷款的。天津安元运通办理贷款没有特别限制，只要有还款能力即可贷款。 安元运通熟悉多天津信贷市场所有产品，能够帮助借款人众中选优，优中选精，选择借款人较需要的和较适合的，而且安元运通和天津市各大银行建立了良好的合作关系,成功率高达90%以上,如果有贷款需求,欢迎您来电咨询!办理天津住房抵押贷款,天津银行抵押贷款,天津短期抵押贷款,天津房屋二次抵押贷款,天津信用贷款找安元运通手续简,利率低，车可贷、房可贷、无房无车信用贷、急用钱请联系天津安元运通,我们为您提供全方位的贷款解决方案!“贷款直通车”——拨打贷款咨询服务热线【158】-【0227】-【2202】3、征•信不好是否能申请办理房屋抵押贷款？ 银行抵押贷款对于客户的征信记录来讲也是有要求的，当征•信记录逾期严重等情况下，是不能申请房屋抵押贷款的。 对于征•信不好这种情况可以通过天津安元运通办理贷款。 4、房屋有尾款是否能办理房屋抵押贷款？ 对于房屋有尾款的房子是否能办理房屋抵押贷款，这种情况下直接去银行是无法申请的。可以在安元运通办理房屋二次抵押贷款，贷款额度是6成。实际贷款金额 = 房屋市值*60% - 银行尾款5、我急用钱最快可以多长时间可以拿到？答：在安元运通整个操作流程只需半天，最快当日可以放款。6、用房产做抵押，房子不是我的行吗？答：没问题，在安元运通实际用款人和房主不是一个人同样可以操作。