2020年04月15日 10:44 收藏 分享

• 1、对房龄有什么要求?老房子能贷吗?
  
  
  一般来讲,抵押给银行的房产要有变现的能力,否则银行是不会接受你的申请的。如果房子非常老,即使银行接受,评估价值也会很低。
  
  
  2、贷款未结清的房子可以抵押吗?
  
  
  不可以,因为房贷还没有还完的话房产还在抵押状态,需要还清贷款注销抵押后才能申请抵押贷款。
  
  
  3、别人的房子可以抵押吗?
  
  
  这个答案可能出乎你的意料,是可以的。
  
  
  除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也可以抵押,但是为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意和配合,并出具相关材料。
  
  
  不过需要提醒大家的是,如果出现贷款还不上的情况,房子就会被法院拍,所以尽量不要将房产抵押给其他人。
  
  
  4、抵押流程
  
  
  1、到银行提出申请,准备材料。包括:房产证、下载 证 证 证、户本、结婚证、收入证明、近半年银行、其他的房本或购房合同。
  
  
  2、银行实地拍照,进行房产评估。
  
  
  3、抵押人和银行签订抵押合同。
  
  
  4、银行审批。
  
  
  5、抵押人和银行工作人员去不动产交易中心户口抵押。
  
  
  6、银行放款。
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• 标签： |房产抵押贷款

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